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Premier coup d'oeil

Descriptif

Investissez dans bien plus qu’un simple bien immobilier : offrez-vous un lieu de vie où chaque jour prend une autre dimension, au cœur de Nendaz, l’une des stations les plus recherchées du Valais.

Dans un quartier résidentiel calme, entouré de chalets et baigné par la lumière des montagnes, ce chalet individuel incarne un art de vivre rare, entre nature, confort et modernité. Ici, tout invite à ralentir, à respirer et à profiter pleinement de chaque instant, été comme hiver.

Dès l’entrée, l’atmosphère se veut chaleureuse et accueillante. Les volumes ont été pensés pour offrir une sensation d’espace et de fluidité, tandis que la lumière naturelle traverse généreusement les pièces tout au long de la journée. Le cœur de la maison s’articule autour d’un bel espace de vie ouvert, où la cuisine moderne se prolonge harmonieusement vers la salle à manger et le séjour. Cet espace convivial devient naturellement le lieu des retrouvailles, des repas partagés et des moments de détente en famille ou entre amis.

Le balcon, accessible directement depuis le séjour, prolonge cette sensation d’ouverture. Il devient une véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale pour savourer un café au soleil du matin, admirer les paysages alpins ou profiter des longues soirées d’été dans un cadre paisible.

Le chalet dispose de trois chambres confortables, pensées pour offrir à chacun son espace de tranquillité. Elles peuvent accueillir famille, invités ou être aménagées selon vos besoins, bureau ou espace de repos. Les deux salles de bain, modernes et fonctionnelles, apportent un confort appréciable au quotidien et renforcent la qualité de vie du bien. D'une surface de 180 m2 + 32,60m2 de balcon, ce chalet bénéficie d'une belle surface totale de 208 m2.

Un local technique discret complète intelligemment l’organisation de la maison, offrant des solutions pratiques de rangement et d’entretien.

Ce bien a été conçu dans une démarche résolument tournée vers la durabilité et l’avenir. Équipé de panneaux solaires et d’une pompe à chaleur, il garantit une excellente performance énergétique, un confort thermique optimal en toute saison, ainsi qu’une gestion maîtrisée des coûts. Un choix responsable, en harmonie avec son environnement naturel exceptionnel.

À l’extérieur, le quotidien reste simple et fonctionnel grâce à un garage ainsi qu’à deux places de stationnement extérieures, permettant d’accueillir facilement véhicules et visiteurs.

Au-delà de ses caractéristiques techniques, ce chalet est avant tout un lieu de vie. Un espace où l’on se projette immédiatement. Un endroit où l’on imagine des souvenirs se créer, des saisons défiler et des instants précieux se partager.

Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial dans une région à forte attractivité, ce bien réunit les qualités essentielles : un emplacement recherché, une construction moderne et un cadre de vie exceptionnel.

Un lieu à découvrir sans attendre, pour ressentir pleinement ce que les mots ne peuvent entièrement décrire.

Situation

Situé à Haute-Nendaz, à quelques minutes du centre de la Station, avec une vue imprenable.
Le bus navette s'arrête à 3 minutes à pied et vous permettra soit de partir sur la station de Siviez ou de rejoindre le Télécabine.

Commune

Commune de Nendaz avec sa capitale située à Basse-Nendaz.
La commune compte une quinzaine de villages et hameaux. Basse-Nendaz en est le chef-lieu administratif et paroissial.
Proche de Sion, la commune de Nendaz se situe au milieu de la vallée du Rhône, sur la rive gauche. Son territoire immense de 8593 hectares a plusieurs particularités uniques: il épouse les contours du vallon du même nom et il s'étend de la plaine fertile jusqu'aux neiges éternelles.
La forêt occupe près d’un quart de ses terres. Elle joue un rôle protecteur notoire, préservant des dévastations de l'érosion et des avalanches. Le val est coupé en deux versants par la Printse, rivière tumultueuse, à la fois source et exutoire d'une multitude de bisses servant à l'irrigation.
Nendaz est couronnée de magnifiques sommets, comme la Rosablanche qui, culminant à 3336 mètres, est le plus beau belvédère alpin du Valais central ou le Mont-Fort (3330 mètres) aujourd'hui accessible à tous grâce aux remontées mécaniques

Accès

Le domaine des 4 Vallées :

410 km de pistes et 89 remontées mécaniques en un seul forfait: le domaine des 4 Vallées flirte avec l'infini. Ses possibilités innombrables, ainsi que la qualité de son enneigement et de son ensoleillement, en font un site exceptionnel à plus d'un titre!
Avec comme point culminant le glacier du Mont-Fort (3'330 m), ce domaine skiable ravit tous les amateurs de glisse, qu'ils soient experts ou novices. Ouvert de novembre à fin avril, il relie les stations de Verbier, La Tzoumaz et Bruson, ainsi que Nendaz, Veysonnaz et Thyon

L'été venez découvrir Nendaz avec ces bisses qui vous permettront de marcher au plat d'Haute-Nendaz à Planchouet ou Siviez et jusqu'à Vex ou Saxon.
Le marché nendard est le lieu de rencontres idéales pour tous résidents à Nendaz et pour rencontrer les autochtones du pays.
L'été, le festival des corps des Alpes est l'une des plus belle manifestation de l'été qui se déroule soit à Tracouet ou au Centre Sportif de Nendaz.
Nendaz a encore des tennis entièrement refaits, un mur de grimpe qui vient d'être réaménagé avec plusieurs voies, un court de beach-volley, une cage à foot et baskettball, un grand terrain vert où les enfants peuvent courir au centre de la station avec une slake-line et un bisse qui traverse la plaine des Ecluses.
La piscine extérieure de 25 mètres est le lieu idyllique de la région avec un panorama à couper le souffle, un petit bassin pour les petits et un jeu de curling et ping-pong sont mis à la disposition des hôtes.

Commerces

Vous découvrirez que Nendaz est une station où tous les commerces sont représentés :
- magasins de sports
- banques
- poste
- agences
- médecins, dentiste, hygiéniste
- physiothérapeute, ostéopathe, centre de massage et bien-être
- artisans
- coiffeurs
- alimentation
- restaurants (traditionnels, mexicains, italiens, français, gastro ....)

Transports

En véhicule : jusqu'à Sion (sortie d'autoroute Nendaz) - route de Nendaz
En bus : train jusqu'à Sion - bus postal de Sion à Haute-Nendaz (télécabine) - bus navette de la télécabine à la Tena (seulement l'hiver - veuillez vous renseigner sur les horaires auprès de l'office du tourisme de Nendaz.)
En avion : jusqu'à l'aéroport de Sion ou de Genève (1h40)

Loisirs

HAUTE-NENDAZ
Surplombant la vallée du Rhône, cette station donne accès au domaine skiable des 4 Vallées.
Durant l'hiver, les sports de glisse y sont rois. Le très vaste choix de pistes, plus de 400 km au total, permet aux débutants comme aux skieurs confirmés de prendre du plaisir sur des pentes enneigées.
Venez suivre le Nendaz-Freeride ainsi que le Verbier Extrême depuis le Mont-Fort. Des sorties à ski ou snowboard, en peau de phoque et raquettes avec des sentiers balisés pour tous les niveaux.

Durant la saison estivale, cette station est appréciée des vététistes et des randonneurs. Nendaz bénéfice d’un réseau unique de bisses (8 dont 6 encore en eau). Les sentiers qui les longent, doucement inclinés, ombragés et sans trafic motorisé, constituent des lieux de balades particulièrement appréciés. En juillet, Nendaz se transforme en capital du cor des Alpes, grâce notamment à son festival.
Altitude : 1365m

Formulaire de contact

facultatif