Maison villageoise de caractère en pierres – 3 pièces à Basse-Nendaz
Au cœur du charmant village de Basse-Nendaz, dans un environnement calme et paisible, cette maison mitoyenne en pierres séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.
Elle constitue une belle opportunité pour une personne seule ou un jeune couple souhaitant s’installer dans un cadre villageois, mais également pour celles et ceux à la recherche d’un pied-à-terre pour les vacances ou encore d’un investissement immobilier.
Répartie sur plusieurs niveaux, la maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée supérieur : cuisine et salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire.
1er étage : agréable salon avec cheminée, ouvrant sur une superbe terrasse vitrée offrant une jolie vue sur la vallée et le village.
Dernier étage / mezzanine : espace aménagé en chambre à coucher avec un lit supplémentaire.
La cave quant à elle se trouve au rez inférieur avec machine à laver le linge et une bonne cave à vin.
Cette maison offre beaucoup de cachet grâce à ses éléments traditionnels, son ambiance chaleureuse et son architecture villageoise. Un bien plein de charme, idéal pour les amateurs d’authenticité.
Stationnement : la maison ne dispose pas de place de parc privée. Des places de stationnement peuvent toutefois être louées auprès du voisin direct.
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Rez inférieur
Cave avec machine à laver le linge
Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée supérieur accueille une cuisine conviviale et une salle à manger réchauffées par un poêle à bois, ainsi qu’une salle de bains avec douche.
1er niveau
À l’étage, un salon chaleureux avec cheminée s’ouvre sur une superbe terrasse vitrée, offrant une jolie vue sur le village et les montagnes ainsi qu'un ensoleillement matinal.
2ème niveau
Sous les combles, une mezzanine aménagée en chambre complète ce cocon plein de caractère, elle offre également un couchage supplémentaire permettant d'accueillir la famille ou des amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une adresse rare pour les amoureux de vie alpine, de pierre et de tradition.
Commodités
Environnement
Village
Commerces
Arrêt de bus
Ecole primaire
Ecole secondaire
Piste de ski
Sentiers de randonnée
Terrain de football
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Mitoyen
Intérieur
Sans ascenseur
Cuisine ouverte
Cave
Meublé
Cheminée
Poêle en céramique
Double vitrage
Lumineux
Mansardé
Avec cachet
Construction massive traditionnelle
Equipement
Cuisine équipée
Lave-linge
Douche
Baignoire
Sol
Carrelage
Moquette
Etat
Bon
Exposition
Nord
Est
Ensoleillement
Favorable
Matinal
Vue
Belle vue
Alpes
Style
Maison de caractère
Situation
Basse-Nendaz est un village situé sur les hauts de la plaine du Rhône, dans la commune de Nendaz. Il constitue un lieu de vie à taille humaine, avec les écoles et plusieurs commerces et services de proximité, notamment une boulangerie, un magasin d’alimentation et quelques établissements où se retrouver au quotidien. Les familles y bénéficient également des structures scolaires et parascolaires du village.
Le village se trouve à mi-chemin entre la plaine et la station de Haute-Nendaz. Sion est facilement accessible en voiture (env. 10 minutes de Sion et Haute-Nendaz), tandis que les commerces, restaurants et activités de montagne de Haute-Nendaz (domaine skiable des 4 Vallées) se rejoignent rapidement. Cette situation permet de profiter des infrastructures de la vallée tout en vivant dans un environnement plus calme.
Le cadre est celui d’un village de montagne, avec des promenades et itinéraires de randonnée commençant à proximité. L’environnement reste paisible tout au long de l’année, avec une vie locale présente sans avoir le caractère très animé d’une station touristique.
Basse-Nendaz convient ainsi aussi bien à une vie familiale qu’à celles et ceux qui recherchent un lieu de résidence permanent dans un environnement montagnard, tout en conservant un accès relativement simple à Sion et aux différentes activités de la région.
Commune
La commune de Nendaz s’étend de la plaine jusqu’aux secteurs de montagne et comprend plusieurs villages et hameaux. Haute-Nendaz en est le principal centre de la station. On y trouve une offre de commerces et de services assez large pour une commune de montagne : alimentation, boulangeries, restaurants, cafés, commerces de sport, ainsi que différents services utiles au quotidien. La station possède ainsi une certaine autonomie, tout en restant à proximité de Sion et de la plaine.
La nature est très présente sur l’ensemble du territoire. Les nombreux sentiers permettent de découvrir les différents paysages de la commune, des forêts et prairies aux secteurs d’altitude. Les bisses constituent également une particularité de la région et offrent de nombreuses possibilités de promenades, souvent accessibles en famille. Selon la saison, la randonnée, le VTT, les activités en montagne ou simplement les promenades dans un environnement naturel font partie des possibilités offertes aux habitants.
En hiver, le ski occupe une place importante. Depuis Nendaz, les remontées mécaniques donnent accès au domaine des 4 Vallées, qui relie notamment Nendaz, Veysonnaz, Thyon et Verbier. Avec ses nombreuses pistes et ses secteurs d’altitude, il offre un vaste terrain de pratique pour les skieurs de différents niveaux. D’autres activités hivernales, comme les raquettes, la luge ou le ski de randonnée, sont également pratiquées dans la région.
Nendaz offre ainsi un cadre de vie où les commodités du quotidien, la vie de village et les activités de montagne sont étroitement liées. La présence de commerces et de services à Haute-Nendaz permet de vivre sur place une bonne partie de l’année, tandis que la proximité de Sion facilite l’accès aux infrastructures et services de la plaine.
Accès
Route communale dégagée toute l'année
Commerces
Basse-Nendaz bénéficie de plusieurs commerces utiles, dont une épicerie bien fournie, une boulangerie tea-room, un salon de coiffure, un café, un magasin de fleurs, une et un cabinet de soins naturopathiques et médecin intégrative, massages... On y trouve également l'administration communale, une bibliothèque, et les écoles scolaire et para-scolaires. Plus de commerces à 10 minutes en voiture à Haute-Nendaz, ou à 15 minutes à Sion.
Transports
Transports publics : bus postal depuis Sion, jusqu'à Haute-Nendaz et Siviez.
En voiture, Sion se rejoint à moins de 15 minutes, selon la circulation, et Haute-Nendaz à moins de 10 minutes.
A pied, Haute-Nendaz se rejoint en 40 minutes par des chemins raides.
Loisirs
De nombreuses possibilités de promenades à pied ou en VTT sont accessibles directement depuis Basse-Nendaz, avec la nature à proximité immédiate du village. Plusieurs clubs sportifs, notamment de gymnastique et de volley-ball, y sont également actifs. À l’entrée du village se trouvent un terrain d’atterrissage pour les parapentes ainsi qu’une falaise aménagée pour la pratique de l’escalade.
Les environs offrent également différentes possibilités de loisirs. Le terrain de football de Beuson est accessible en quelques minutes en voiture, tandis que le site des Îles, aux Gouilles d’Aproz, avec son espace de détente et de baignade, se rejoint en une quinzaine de minutes à peine.
Les activités et infrastructures de Haute-Nendaz et du domaine des 4 Vallées sont également facilement accessibles. Ski, randonnée, VTT et commerces se trouvent à quelques kilomètres du village et peuvent être rejoints en transports publics, à pied pour les plus sportifs ou en voiture en une dizaine de minutes.
Sur le plan culturel, la proximité de Haute-Nendaz et de Sion permet de profiter d’une offre variée, tandis que Basse-Nendaz et les villages environnants conservent un patrimoine local qui témoigne de l’histoire et du caractère rural de la région.
