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Café de la place loué par nendaz-vente immobilier

Descriptif

Charmant café avec appartement 4.5 pièces au cœur du vieux village de Nendaz
Découvrez une opportunité rare d'investissement dans le village pittoresque de Haute-Nendaz : l'acquisition d’un petit café plein de caractère, accompagnée d’un charmant appartement de 4,5 pièces.
Le Café de la Place occupe une position centrale dans la vie du village et fait partie intégrante de la communauté nendette. Ce lieu emblématique séduit par son authenticité, son ambiance conviviale et son ancrage local fort.
En complément, l'appartements attenant, avec 3 chambres, offre confort combinant praticité et qualité de vie dans un environnement vivant et charmant.

Atouts principaux :
Emplacement privilégié au centre du vieux village d’Haute-Nendaz
Café traditionnel avec clientèle locale fidèle loué déjà pour les 4 prochaines années
Appartement 4,5 pièces attenant, confortable et spacieux
Opportunité idéale pour une activité future de proximité avec logement sur place, ou comme investissement
Cadre authentique et atmosphère chaleureuse, une belle occasion d'investissement ou de reprise future de commerce
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Rez-de-chaussée

Au rez de chaussée, vous trouverez le café, équipé d'un bar pour servir des boissons, une cuisine pour préparer de délicieuses collations ou un repas.
On trouve aussi des toilettes pour la commodité des clients.
La salle est un espace idéal pour se détendre en profitant d'une ambiance conviviale au coeur du village.

1er niveau

A l'étage : une belle salle à manger avec vue sur les montagnes et une deuxième cuisine qui vous permettra de préparer des petits plats ou un service traiteur.
Un salon est aussi disponible à l'étage pour le service des petits déjeuners.

2ème niveau

A l'étage supérieur on trouvera 3 chambres et 2 grandes salles de bain (1 x douche et 1 x baignoire)

Aménagements extérieurs

Il existe deux à trois places extérieures pour le parking, par contre le café bénéficie d'une jolie petite terrasse en bois.

Particularités

En sus de ce grand bâtiment, le propriétaire vend deux belles caves voutées en annexes.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Rue commerçante
  • Arrêt de bus
  • Crèche/garderie
  • Centre sportif
  • Centre de tennis
  • Station de ski
  • Piscine intérieure
  • Remontées mécaniques
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Double vitrage
  • Lumière naturelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Douche
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Raccordement à l'eau
  • Raccordement électrique
  • Evacuation des eaux usées
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Bon
Exposition
  • Est
Ensoleillement
  • Bon
  • Matinal

Situation

Charmant café avec appartement 4.5 pièces au cœur du vieux village de Nendaz
Découvrez une opportunité rare d'investissement au centre du vieux village pittoresque de Haute-Nendaz : l'acquisition d’un petit café plein de caractère, accompagnée d’un charmant appartement de 4,5 pièces.
Idéalement situé, le Café de la Place occupe une position centrale dans la vie du village et fait partie intégrante de la communauté nendette. Ce lieu emblématique séduit par son authenticité, son ambiance conviviale et son ancrage local fort.
En complément, l’appartement attenant offre tout le confort d’un logement sur place, combinant praticité et qualité de vie.
Vous bénéficiez ainsi d’un cadre de travail et de vie unique, au cœur d’un environnement alpin charmant et vivant.
Atouts principaux :
Emplacement privilégié au centre du vieux village d’Haute-Nendaz
Café traditionnel avec clientèle locale fidèle loué déjà pour les 4 prochaines années
Appartement 4,5 pièces attenant, confortable et lumineux
Opportunité idéale pour une activité de proximité avec logement sur place
Cadre authentique et atmosphère chaleureuse
Une belle occasion de conjuguer vie professionnelle et personnelle dans un cadre alpin d’exception.

Commune

La commune de Nendaz est une commune valaisanne connue pour sa beauté naturelle et ses activités en plein air toute l'année. En hiver, Nendaz fait partie du domaine skiable des 4 Vallées, l'un des plus grands domaines d'Europe, avec plus de 400 km de pistes de ski, des randonnées, du VTT et plein d'activités en plein air.

Accès

L'accès se fait par la route cantonale et communale jusqu'au café.

Formulaire de contact

facultatif