Chalet contemporain de toute beauté avec vue panoramique, en résidence principale à Haute-Nendaz
Situé à quelques minutes des pistes de ski, au lieu-dit Les Rairettes, ce chalet contemporain profite d’un emplacement privilégié, ensoleillé et paisible, en lisière de forêt, sur les hauteurs de Haute-Nendaz.
Son architecture aux lignes épurées et élégantes privilégie les espaces ouverts et les volumes généreux. Les finitions haut de gamme s’intègrent dans une atmosphère à la fois sobre, contemporaine et chaleureuse.
Les grandes baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle et permettent de profiter pleinement de la vue panoramique sur les montagnes. Les espaces de vie s’ouvrent naturellement sur une vaste terrasse, véritable prolongement de l’espace intérieur grâce à ses barrières en verre.
Au rez, une entrée indépendante mène à un espace de vie baigné de lumière. Résolument moderne et parfaitement équipée, la cuisine s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon. La suite master offre un véritable écrin de bien-être, avec sa baignoire îlot ouverte sur la chambre et sa salle de bains privative.
Au rez inférieur, le hall, agrémenté de grandes armoires encastrées, dessert deux belles chambres ainsi qu’une généreuse salle de bains avec douche et WC. Un espace bien-être avec sauna, douche et WC séparé invite à la détente après une journée en montagne ou lors des fraîches soirées d’hiver. Ce niveau dispose également de locaux techniques, rangements et buanderie, ainsi que d’un grand garage avec espace atelier et rangement pour les vélos.
Un chalet contemporain aux prestations soignées, bénéficiant d’un cadre privilégié entre forêt, montagne et proximité des pistes, proposé en résidence principale.
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Rez inférieur
Au niveau inférieur, l’esprit alpin se révèle dans une atmosphère intime et raffinée, pensée pour le bien-être et la douceur de vivre.
Deux belles chambres offrent un havre de tranquillité après une journée en montagne avec une vue incroyable.
La vaste salle de bain, avec sa douche et wc, invite à la détente, tandis qu’un sauna privé prolonge cette parenthèse de bien-être avec une douche et un wc séparé.
Un petit coin de buanderie, un espace de lavage et de généreux rangements dans le couloir assurent un confort absolu.
Le grand garage, avec son espace de travail équipé d’un établi et dédié notamment aux vélos et aux skis, ravira les amateurs de montagne.
Un vaste local technique accueille discrètement le stock de pellets et complète cet ensemble avec fonctionnalité.
Rez-de-jardin
Dès l’entrée, le chalet dévoile une atmosphère élégante et chaleureuse, avec une entrée indépendante agrémentée de généreuses armoires encastrées, pensées pour conjuguer élégance et fonctionnalité dès les premiers pas dans le chalet.
La suite master offre une véritable parenthèse de sérénité : un espace nuit raffiné prolongé par un dressing et une salle de bain d’exception.
Une grande douche à l’italienne côtoie une élégante baignoire installée au cœur de la chambre, créant une atmosphère intime.
Deux vasques complètent cet espace, avec en toile de fond une magnifique vue sur les montagnes.
La cuisine moderne, ouverte sur la salle à manger et le salon, s’intègre harmonieusement dans un vaste espace de vie baigné de lumière.
Depuis chaque angle de la salle à manger et du salon, le regard se porte vers un panorama exceptionnel sur les Alpes valaisannes.
La position dominante du chalet offre une vue spectaculaire et dégagée, véritable toile de fond de la vie quotidienne.
Un cadre unique pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, face à l’immensité des sommets.
Dans le prolongement, une vaste terrasse avec balcon vitrée, baignée de lumière et ouverte sur les paysages alpins.
Un véritable cocon où le confort rencontre l’art de vivre alpin. Un lieu privilégié pour admirer la montagne en toute saison.
Aménagements extérieurs
Dans le prolongement des espaces de vie, une vaste terrasse en pierres naturelles s’ouvre sur un écrin de verdure ponctué d’un délicat tapis de fleurs montagnardes. Cet espace extérieur, à la fois authentique et raffiné, offre un véritable coup d’œil sur la nature alpine environnante. Un lieu privilégié où l’on savoure pleinement la douceur des beaux jours, entre panorama grandiose, parfums de montagne et art de vivre alpin.
Particularités
Ce magnifique chalet se vend en résidence principale avec obligation d'être domicilié à Nendaz.
Remarques
Devant le chalet, une place de parc privative et soigneusement aménagée en surface goudronnée offre un accès pratique et confortable à la propriété, tout en s’intégrant harmonieusement à son environnement alpin.
La grandeur du chalet avec les murs y compris garage - local technique - escaliers : 155,5 m2 + terrasse de 49,5 m2
Commodités
Environnement
Quartier de villas
Montagnes
Station de ski
Remontées mécaniques
Piste ski de fond
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Place(s) de parc visiteur(s)
Sauna
Intérieur
Garage
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Cave à vin
Local à vélos
Local à ski
Atelier
Sauna
Meublé
Armoires encastrées
Triple vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Lave-linge
Sèche-linge
Baignoire
Téléréseau
Sol
Carrelage
Parquet mosaïque
Parquet ancien
Etat
Comme neuf
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Vue sur la vallée
Panoramique
Montagnes
Style
Moderne
Situation
Le chalet bénéficie d'une situation ensoleillée et paisible, sur les hauteurs de Haute-Nendaz, en lisière de forêt. Les pistes de ski sont toutes proches (ski-in possible) et la télécabine et le centre de la station à 5 minutes en voiture.
Commune
Au coeur du Valais, sur un coteau de la rive gauche de la Vallée du Rhône, la commune de Nendaz offre une vue généreuse, souvent panoramique, sur les alpes et la vallée du Rhône. Couronnée de magnifiques sommets, le territoire offre un immense espace de liberté aux amateurs de nature, qui s'étend de la plaine du Rhône (Aproz) au plus haut pic (Rosablanche 3336 m).
La commune se compose d'une quinzaine de villages et hameaux, habités au total par 7000 citoyens.
Haute-Nendaz (1360 m), son centre touristique, regorge de commerces et restaurants, avec toutes les facilités d'une "petite ville" tout en restant une station de montagne. La forte population de la commune ainsi que la grande fréquentation des touristes et/ou propriétaires de résidences secondaires assurent au village un lieu de vie agréable et souvent animé.
La station permet un accès direct au fameux domaine skiable des 4 Vallées, avec ses 410 km de pistes de ski et itinéraires, et son point culminant, le Mont-Fort, à 3330 m. Les sports de glisse durant l'hiver y sont rois, et satisferont le débutant comme l'expert, sur les pistes comme en hors-piste. Divers événements, comme le Nendaz-Freeride ou le Verbier Extrême (au Mont-Fort) viendront rythmer les semaines les plus calmes de la saison.
L'été fait la part belle aux promeneurs, avec notamment un réseau de bisses unique (98 km), permettant des balades pour tous les niveaux. Les randonneurs, cyclistes et vététistes pourront profiter des innombrables itinéraires praticables de la plaine jusqu'aux glaciers, à travers les vergers ou les forêts, sur les routes d'alpage ou les sentiers rocailleux, le long des lacs de montagne ou jusqu'aux plus hauts sommets. En juillet, Nendaz se transforme en capitale du cor des Alpes, avec son festival international.
La station de Nendaz se veut en constante évolution pour répondre aux attentes de ses nombreux touristes, avec des constructions alpines innovantes. L'offre hôtelière de haut-standing s'est notamment élargie ces dernières années, avec par exemple l'hôtel 4* des 4 Vallées et son spa d'exception, ouvert au public (2200 m2 au total), ou tout récemment le Mad Retreat, offrant un havre de paix dans un complexe de petits chalets de luxe, avec spa et traitements, également ouvert au public.
Accès
Le chalet se situe au bord de la petite route communale, avec un accès direct à sa place de parc
Commerces
Toutes les commodités se trouvent à 3 km du chalet, dans la station de Nendaz. Vous y trouverez :
- magasins de sports
- banques
- poste
- agences
- médecins, dentiste, hygiéniste
- physiothérapeute, ostéopathe, centre de massage et bien-être
- artisans
- coiffeurs
- alimentation
- restaurants (traditionnels, mexicains, italiens, français, gastro ....)
Transports
Dans Nendaz-station
- funiculaire reliant le bas et le haut de la station
- bus navette non-stop durant l'hiver dans la zone de Nendaz-station et Siviez
Bus postal de Sion à Nendaz
Train jusqu'à Sion, depuis Genève, Zurich, Milan etc
Aéroport international de Genève et Zurich, éventuellement Milan (entre 1h45 et 2h30 de train jusqu'à Sion)
Loisirs
HIVER
4 Vallées : 410 km de pistes et 89 remontées mécaniques en un seul forfait. Le domaine des 4 Vallées flirte avec l'infini, en reliant les stations de Verbier, la Tsoumaz, Nendaz, Veysonnaz et Thyon. Ses possibilités innombrables, la qualité de son enneigement, son point culminant sur le glacier à 3330 m (Mont-Fort) et son ensoleillement en font un site exceptionnel. Ce domaine skiable ravit tous les amateurs de glisse, qu'ils soient experts ou novices. Ouvert de novembre à fin avril, le domaine offre également un vaste jardin de jeux aux adeptes de hors-piste et ski de randonnée.
La patinoire ou l'un des magnifiques spas publics de la station vous proposeront une alternative aux journées de ski. Diverses manifestations sont organisées par l'office du tourisme durant la saison, et des événements comme le Nendaz-Freeride ou le Snow wibes animeront les semaines plus calmes de l'hiver.
ÉTÉ
L'été, le fantastique réseau de bisses (98 km) vous permettra de découvrir Nendaz sous un autre angle, avec des balades ombragées et au plat, adaptées à tous les niveaux. Les nombreuses routes forestières ou d'alpages, ainsi que les sentiers de montagne, sauront ravir également les randonneurs et vététistes.
Durant les journées chaudes, la piscine se transformera en havre parfait pour vous rafraîchir dans un cadre idyllique. Des jeux et une pataugeoire sauront ravir aussi les plus petits.
Un mur de grimpe, des tennis, du beach-volley et du ping-pong complètent, entre autres, l'offre du centre sportif.
Le marché nendard est le lieu de rencontres idéal, où autochtones, résidents et touristes peuvent sympathiser. De nombreuses manifestations sont organisées durant l'été, dont le fameux festival international du Cor des Alpes, qui vous fera vibrer aux sons de cet énorme instrument de musique à vent, sur l'Alpe à Tracouet, comme en station.
AUTRE
Sion n'est qu'à 25' de Nendaz. Sa vieille ville médiévale est l'un des plus vivantes de suisses, avec de nombreuses boutiques, restaurants, café et terrasses. Une visite s'impose, outre les visites culturelles que vous pourrez découvrir.
Martigny, à 40' de Nendaz, et sa vieille ville romaine, et sa notoire fondation Gianadda vous attendent!
Zermatt, Montreux, Genève, Milan, Zurich, et toute la Suisse centrale s'atteignent facilement en train.
