Très belle résidence située au cœur de la station de Nendaz, avec une vue magnifique sur les Alpes valaisannes.
Cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié, à 3 minutes à pied du centre de la station, tout en offrant une sérénité remarquable. La vie quotidienne est simplifiée grâce à la proximité de toutes les commodités, et le domaine skiable des 4 Vallées n'est qu'à 10 minutes à pied du chalet, ou à 3 minutes de l'arrêt du bus navette.
Ce bien d'exception, idéal pour accueillir une grande famille, se compose de 5 chambres, 2 salles de bain, une cuisine ouverte sur la salle-à-manger et un salon avec cheminée, ainsi que d'une sauna. Une grande terrasse couverte, avec jacuzzi, ainsi qu'un vaste jardin agrémenté d'un barbecue, offrent un cadre idéal à la détente.
Il s'agit ici d'une opportunité rare de pouvoir acheter un chalet extrêmement bien situé au centre de la station.
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Sous-sol
Hall d'entrée
Dégagement coin lavabo
1 salle de bain (douche massage-wc-lavabo et cabine infrarouge sauna)
1 chambre à coucher avec un grand lit
Chaufferie et buanderie faisant aussi office de cave
1 réduit pour rangement des chaussures ou autres
1 chauffe-chaussure de skis
Un escalier en marbre pour monter à l'étage
Rez-de-jardin
Hall d'entrée
1 cuisine ouverte avec balcon
1 séjour avec salle à manger et cheminée française et ouverture sur la terrasse
La terrasse bénéficie d'un bar et d'un jacuzzi qui font le charme de cette maison
1 wc séparé
1 salle de bain avec baignoire
1 chambre à coucher pour 2 personnes
1 chambre avec 1 lit ou possibilité de faire un dressing ou un bureau
Un grand balcon avec vue magnifique sur la vallée du Rhône et les alpes valaisannes (à couper le souffle)
Combles
Des petits escaliers vous amènent au rez supérieur ou sous les combles.
Vous découvrirez 2 grandes chambres (2 x grands lits 180cm) mansardées en bois de sapin avec des bureaux fabriqués sur mesures.
Un petit espace supplémentaire pour accueillir des amis (2 lits).
Deux galetas seront à votre disposition pour entreposer du matériel
Annexe
3 places de parc extérieures aménagées et goudronnées
Aménagements extérieurs
Un grand jardin qui se situe en zone petit immeuble avec une grande pelouse plate.
Un barbecue garnit l'espace pour les grillades en famille ou amis.
Une belle grande terrasse couverte avec bar en mélèze accueille les convives.
Un jacuzzi avec pourtour sur mesure en mélèze.
Particularités
Le jacuzzi et/ou la sauna ne seront pas remplacé en cas de panne
Remarques
Les visites seront acceptées le samedi entre les différentes locations (arrivée-départ soit de 14h00 à 16h00)
Commodités
Environnement
Centre-ville
Village
Verdoyant
Montagnes
Commerces
Rue commerçante
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Piste de ski
Station de ski
Remontées mécaniques
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Loggia
Parking
Sauna
Jacuzzi
Barbecue
Intérieur
Sans ascenseur
Place(s) de parc visiteur(s)
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Cave
Sauna
Jacuzzi
Meublé
Moustiquaire
Cheminée
Double vitrage
Triple vitrage
Lumineux
Mansardé
Equipement
Cuisine équipée
Cuisinière
Four à micro-ondes
Lave-vaisselle
Buanderie privée
Douche
Baignoire
Connexion Internet
Sol
Parquet
Pierre
Etat
Rénové
Reprise en l'état
Agrandissement possible
Exposition
Nord
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Favorable
Vue
Belle vue
Dégagée
Montagnes
Alpes
Style
Moderne
Rustique
Situation
Idéalement situé à 3 minutes à pied du centre de la station de Nendaz, ce chalet bénéficie d'une vue magnifique, et d'un environnement tranquille malgré la proximité du centre.
Proche de toutes les commodités (restaurants, banque, médecins, commerces...), la voiture n'est pas indispensable. Les remontées mécaniques ne sont qu'à 10 minutes à pied, et le bus navette, à 3 minutes à pied du chalet, circule non-stop durant tout l'hiver, dans toute la zone de Haute-Nendaz, jusqu'à Siviez.
Commune
Situé sur la Commune de Nendaz à 1365 mètres d'altitude.
Au coeur du Valais, sur un coteau de la rive gauche de la Vallée du Rhône, la commune de Nendaz offre une vue généreuse, souvent panoramique, sur les alpes et la vallée du Rhône. Couronnée de magnifiques sommets, le territoire offre un immense espace de liberté aux amateurs de nature, qui s'étend de la plaine du Rhône (Aproz) au plus haut pic (Rosablanche 3336 m).
La commune se compose d'une quinzaine de villages et hameaux, habités au total par 7000 citoyens.
Haute-Nendaz (1360 m), son centre touristique, regorge de commerces et restaurants, avec toutes les facilités d'une "petite ville" tout en restant une station de montagne. La forte population de la commune ainsi que la grande fréquentation des touristes et/ou propriétaires de résidences secondaires assurent au village un lieu de vie agréable et souvent animé.
La station permet un accès direct au fameux domaine skiable des 4 Vallées, avec ses 410 km de pistes de ski et itinéraires, et son point culminant, le Mont-Fort, à 3330 m. Les sports de glisse durant l'hiver y sont rois, et satisferont le débutant comme l'expert, sur les pistes comme en hors-piste. Divers événements, comme le Nendaz-Freeride ou le Verbier Extrême (au Mont-Fort) viendront rythmer les semaines les plus calmes de la saison.
L'été fait la part belle aux promeneurs, avec notamment un réseau de bisses unique (98 km), permettant des balades pour tous les niveaux. Les randonneurs, cyclistes et vététistes pourront profiter des innombrables itinéraires praticables de la plaine jusqu'aux glaciers, à travers les vergers ou les forêts, sur les routes d'alpage ou les sentiers rocailleux, le long des lacs de montagne ou jusqu'aux plus hauts sommets. En juillet, Nendaz se transforme en capitale du cor des Alpes, avec son festival international.
La station de Nendaz se veut en constante évolution pour répondre aux attentes de ses nombreux touristes, avec des constructions alpines innovantes. L'offre hôtelière de haut-standing s'est notamment élargie ces dernières années, avec par exemple l'hôtel 4* des 4 Vallées et son spa d'exception, ouvert au public (2200 m2 au total), ou tout récemment le Mad Retreat, offrant un havre de paix dans un complexe de petits chalets de luxe, avec spa et traitements, également ouvert au public.
Accès
L'accès au chalet se fait par la route cantonale depuis Sion, puis une petite route communale, puis privée les derniers mètres.
Dans Nendaz-station, vous pourrez vous déplacer, outre à pied et en voiture :
- funiculaire reliant le bas et le haut de la station
- bus navette non-stop durant l'hiver dans la zone de Nendaz-station et Siviez
Bus postal de Sion à Nendaz
Train jusqu'à Sion, depuis Genève, Zurich, Milan etc
Aéroport international de Genève et Zurich, éventuellement Milan (entre 1h45 et 2h30 de train jusqu'à Sion)
Commerces
A proximité des commerces de la station de Nendaz et de la plaine des Ecluses (3 minutes de l'office du tourisme)
Vous découvrirez que Nendaz est une station où tous les commerces sont représentés :
- magasins de sports
- banques
- poste
- agences
- médecins, dentiste, hygiéniste
- physiothérapeute, ostéopathe, centre de massage et bien-être
- artisans
- coiffeurs
- alimentation
- restaurants (traditionnels, mexicains, italiens, français, gastro ....)
- boutiques cadeaux
Transports
HAUTE-NENDAZ
Depuis Sion : 15 km, env. 30 minutes sur la route cantonale (voiture, taxi, bus postal)
Depuis Genève : 170 km, env. 2h en voiture / 1h45 en train jusqu'à Sion
Depuis Zurich : 290 km, env. 3h en voiture / 2h30 en train jusqu'à Sion
Depuis Milan : 200 km, env. 3h en voiture / 2h45 en train jusqu'à Sion
Dans Nendaz-station
- funiculaire reliant le bas et le haut de la station
- bus navette non-stop durant l'hiver dans la zone de Nendaz-station et Siviez
Bus postal de Sion à Nendaz
Train jusqu'à Sion, depuis Genève, Zurich, Milan etc
Aéroport international de Genève et Zurich, éventuellement Milan (entre 1h45 et 2h30 de train jusqu'à Sion)
Loisirs
HIVER
4 Vallées : 410 km de pistes et 89 remontées mécaniques en un seul forfait. Le domaine des 4 Vallées flirte avec l'infini, en reliant les stations de Verbier, la Tsoumaz, Nendaz, Veysonnaz et Thyon. Ses possibilités innombrables, la qualité de son enneigement, son point culminant sur le glacier à 3330 m (Mont-Fort) et son ensoleillement en font un site exceptionnel. Ce domaine skiable ravit tous les amateurs de glisse, qu'ils soient experts ou novices. Ouvert de novembre à fin avril, le domaine offre également un vaste jardin de jeux aux adeptes de hors-piste et ski de randonnée.
La patinoire ou l'un des magnifiques spas publics de la station vous proposeront une alternative aux journées de ski. Diverses manifestations sont organisées par l'office du tourisme durant la saison, et des événements comme le Nendaz-Freeride ou le Snow wibes animeront les semaines plus calmes de l'hiver.
ÉTÉ
L'été, le fantastique réseau de bisses (98 km) vous permettra de découvrir Nendaz sous un autre angle, avec des balades ombragées et au plat, adaptées à tous les niveaux. Les nombreuses routes forestières ou d'alpages, ainsi que les sentiers de montagne, sauront ravir également les randonneurs et vététistes.
Durant les journées chaudes, la piscine se transformera en havre parfait pour vous rafraîchir dans un cadre idyllique. Des jeux et une pataugeoire sauront ravir aussi les plus petits.
Un mur de grimpe, des tennis, du beach-volley et du ping-pong complètent, entre autres, l'offre du centre sportif.
Le marché nendard est le lieu de rencontres idéal, où autochtones, résidents et touristes peuvent sympathiser. De nombreuses manifestations sont organisées durant l'été, dont le fameux festival international du Cor des Alpes, qui vous fera vibrer aux sons de cet énorme instrument de musique à vent, sur l'Alpe à Tracouet, comme en station.
