Luxuriöse neue 6,5-Zimmer-Duplexwohnung im Herzen des Ortes Nendaz, nur 5 Minuten zu Fuß vom Skigebiet 4 Vallées entfernt. Diese Promotion stellt die letzte Gelegenheit dar, eine Wohnung als Zweitwohnsitz in unserer Gemeinde zu erwerben.
Die Wohnung ist in einem modernen Design gebaut, mit großen Fensterfronten, die den Wohnbereich mit natürlichem Licht durchfluten. Das allgegenwärtige Holz sorgt für eine warme, typische Bergatmosphäre, während die hochwertigen Materialien visuellen und thermischen Komfort garantieren.
Der Wohnbereich unter dem Dach umfasst eine Küche, die zum Ess- und Wohnzimmer hin offen ist, mit einem Balkon, einer großen Terrasse und einem privaten, direkten Zugang zum Aufzug in der Wohnung. Auf dieser Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und Dusche, sowie eine separate Toilette. Die untere Etage (2.) besteht aus 4 Schlafzimmern mit 3 Badezimmern, von denen 2 ensuite sind. Jedes Schlafzimmer hat Zugang zu einem Balkon.
Jede Unterkunft ist außerdem mit einem Keller und einem Skischrank ausgestattet. Es ist auch möglich, einen Innen- und/oder Außenparkplatz zu erwerben.
Die endgültige Wahl der Materialien erfolgt nach dem Geschmack des Kunden.
Dieses Angebot stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, eine neue Luxuswohnung in einer privilegierten Lage zu erwerben, die sowohl Komfort als auch Nähe zu den Bergaktivitäten bietet
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Konstruktion
Der Bau des Gebäudes ist abgeschlossen und die Wohnungen werden nach den Wünschen der Kunden fertiggestellt
Anbau
Die Wohnungen können nach dem Geschmack der zukünftigen Eigentümer fertiggestellt werden
Besonderheiten
Parkplätze im überdachten Parkhaus werden zum Preis von sfr. 40'000.-- und Aussenplätze zum Preis von sfr. 18'000.--
Bemerkungen
Preisliste der noch freien Wohnungen in dieser Promotion
Dieses Gebäude befindet sich 3 Gehminuten von der Seilbahn Tracouet und 2 Gehminuten von der Post und dem Zentrum des Ortes entfernt.
Ideale zentrale Lage mit sehr schöner Aussicht und einfachem Fahrzeugzugang (Kantonsstraße)
Gemeinde
Im Herzen des Wallis, auf einem Hang am linken Ufer des Rhonetals, bietet die Gemeinde Nendaz einen großzügigen, oft panoramischen Blick auf die Alpen und das Rhonetal. Gekrönt von wunderschönen Gipfeln, bietet das Gebiet Naturliebhabern einen riesigen Freiraum, der sich von der Rhoneebene (Aproz) bis zum höchsten Gipfel (Rosablanche 3336 m) erstreckt.
Die Gemeinde besteht aus etwa 15 Dörfern und Weilern, die insgesamt von 7000 Bürgern bewohnt werden.
Haute-Nendaz (1360 m), das touristische Zentrum, ist reich an Geschäften und Restaurants und bietet alle Annehmlichkeiten einer "Kleinstadt", bleibt aber dennoch ein Bergort. Die hohe Bevölkerungszahl der Gemeinde sowie die vielen Touristen und/oder Besitzer von Zweitwohnungen sorgen dafür, dass das Dorf ein angenehmer und oft belebter Ort zum Leben ist.
Der Ort ermöglicht einen direkten Zugang zum berühmten Skigebiet 4 Vallées mit seinen 410 km Skipisten und Routen und dem höchsten Punkt, dem Mont-Fort mit 3330 m Höhe. Die Wintersportarten sind hier König und stellen sowohl den Anfänger als auch den Experten zufrieden, sowohl auf den Pisten als auch abseits der Pisten. Verschiedene Veranstaltungen wie die Nendaz-Freeride oder das Verbier Extrême (auf dem Mont-Fort) sorgen für Abwechslung in den ruhigeren Wochen der Saison.
Der Sommer steht ganz im Zeichen der Wanderer, insbesondere mit einem einzigartigen Suonennetz (98 km), das Spaziergänge für jedes Niveau ermöglicht. Wanderer, Radfahrer und Mountainbiker können von den unzähligen Routen profitieren, die von der Ebene bis zu den Gletschern, durch Obstgärten oder Wälder, auf Almstraßen oder steinigen Pfaden, entlang der Bergseen oder bis zu den höchsten Gipfeln befahrbar sind. Im Juli verwandelt sich Nendaz mit seinem internationalen Festival in die Hauptstadt des Alphorns.
Der Ferienort Nendaz entwickelt sich ständig weiter, um den Erwartungen seiner zahlreichen Touristen mit innovativen alpinen Bauten gerecht zu werden. Insbesondere das Angebot an hochwertigen Hotels wurde in den letzten Jahren erweitert, wie z. B. das 4* Hotel des 4 Vallées mit seinem außergewöhnlichen Spa, das der Öffentlichkeit zugänglich ist (insgesamt 2200 m2), oder ganz aktuell das Mad Retreat, das eine Oase der Ruhe in einem Komplex aus kleinen Luxus-Chalets bietet, mit Spa und Behandlungen, die ebenfalls der Öffentlichkeit zugänglich sind
Zugang
In Nendaz-station
- Standseilbahn, die den unteren und oberen Teil der Station verbindet.
- Nonstop-Pendelbus im Winter in der Gegend von Nendaz-station und Siviez.
Postbus von Sion nach Nendaz
Zug nach Sion, von Genf, Zürich, Mailand etc.
Internationale Flughäfen in Genf und Zürich, evtl. Mailand (zwischen 1h45 und 2h30 Zugfahrt nach Sion)
Geschäfte
Nendaz bietet alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt, ohne eine solche zu sein:
- Sportgeschäfte
- Banken
- Post
- Agenturen
- Ärzte, Zahnarzt, Hygieniker
- Physiotherapeut, Osteopath, Massage- und Wellnesscenter
- Handwerker
- Friseure
- Lebensmittel
- Restaurants (traditionelle, mexikanische, italienische, französische, Gastro-Restaurants ....)
Verkehrsanbindung
Mit dem Auto: bis Sion (Autobahnausfahrt Nendaz) - route de Nendaz - route de la télécabine - chemin de la Tena
Mit dem Bus: Zug nach Sion - Postauto von Sion nach Haute-Nendaz (Gondelbahn) - Busshuttle von der Gondelbahn nach La Tena (nur im Winter - Fahrpläne bitte beim Tourismusbüro Nendaz erfragen.)
Mit dem Flugzeug: bis Flughafen Sion oder Genf (1h40)
Freizeit
4 Vallées: 410 km Pisten und 89 Skilifte in einem einzigen Skipass. Das Gebiet der 4 Vallées flirtet mit der Unendlichkeit und verbindet die Stationen Verbier, la Tsoumaz, Nendaz, Veysonnaz und Thyon. Seine unzähligen Möglichkeiten, die Qualität der Schneedecke, der höchste Punkt auf dem Gletscher in 3330 m (Mont-Fort) und die vielen Sonnenstunden machen es zu einem außergewöhnlichen Ort. Dieses Skigebiet begeistert alle Wintersportler, egal ob Könner oder Anfänger. Das von November bis Ende April geöffnete Gebiet bietet auch einen großen Spielgarten für Anhänger von Off-Piste und Skitouren.
Die Eislaufbahn oder eines der wunderschönen öffentlichen Spas des Ortes bieten Ihnen eine Alternative zu den Skitagen. Während der Saison werden vom Tourismusbüro verschiedene Veranstaltungen organisiert, und Events wie die Nendaz-Freeride oder das Snow wibes beleben die ruhigeren Wochen im Winter.
Sommer
Im Sommer können Sie dank des fantastischen Suonennetzes (98 km) Nendaz aus einer anderen Perspektive entdecken, mit schattigen und flachen Wanderungen, die für alle Niveaus geeignet sind. Die zahlreichen Wald- und Almstraßen sowie die Bergpfade werden auch Wanderer und Mountainbiker begeistern.
An heißen Tagen wird der Swimmingpool zum perfekten Zufluchtsort, um sich in einer idyllischen Umgebung abzukühlen. Spiele und ein Planschbecken werden auch die Kleinsten begeistern.
Eine Kletterwand, Tennis, Beachvolleyball und Tischtennis runden das Angebot des Sportzentrums ab.
Der Wochenendmarkt ist ein idealer Treffpunkt, an dem Einheimische, Einwohner und Touristen miteinander ins Gespräch kommen können. Im Sommer finden zahlreiche Veranstaltungen statt, darunter das berühmte internationale Alphornfestival, bei dem Sie sowohl auf der Alpe in Tracouet als auch im Skigebiet von den Klängen dieses riesigen Blasmusikinstruments begeistert sein werden
