Sehr schöne Residenz im Herzen des Ferienortes Nendaz mit einer herrlichen Aussicht auf die Walliser Alpen.
Diese Residenz profitiert von einer privilegierten Lage, nur 3 Gehminuten vom Zentrum des Ortes entfernt, und bietet gleichzeitig eine bemerkenswerte Gelassenheit. Das tägliche Leben wird durch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten vereinfacht. Das Skigebiet 4 Vallées ist nur 10 Minuten zu Fuß vom Chalet entfernt oder 3 Minuten von der Haltestelle des Pendelbusses.
Dieses außergewöhnliche Objekt, das ideal für eine große Familie ist, besteht aus 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einer offenen Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin sowie einer Sauna. Eine große überdachte Terrasse mit Jacuzzi und ein großer Garten mit Grillplatz bieten den idealen Rahmen für Entspannung.
Es handelt sich hierbei um eine seltene Gelegenheit, ein Chalet in bester Lage im Zentrum des Ortes zu erwerben
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Untergeschoss
Eingangshalle
Abstellraum mit Waschbecken
1 Badezimmer (Massagedusche-WC-Waschbecken und Infrarotkabine Sauna)
1 Schlafzimmer mit einem Doppelbett
Heizraum und Waschküche, die auch als Keller dient
1 Abstellraum zur Aufbewahrung von Schuhen o.ä.
1 Skischuhwärmer
Eine Marmortreppe, um ins Obergeschoss zu gelangen
Gartengeschoss
Eingangshalle
1 offene Küche mit Balkon
1 Wohnzimmer mit Esszimmer und französischem Kamin und Zugang zur Terrasse
Die Terrasse hat eine Bar und einen Whirlpool, die den Charme dieses Hauses ausmachen
1 separate Toilette
1 Badezimmer mit Badewanne
1 Schlafzimmer für 2 Personen
1 Schlafzimmer mit 1 Bett oder Möglichkeit, ein Ankleidezimmer oder ein Büro zu machen
ein grosser Balkon mit herrlicher Aussicht auf das Rhonetal und die Walliser Alpen
Dachgeschoss
Kleine Treppen führen Sie in das obere Erdgeschoss oder unter den Dachboden.
Dort entdecken Sie 2 große Schlafzimmer (2 x 180 cm große Betten) mit Dachschrägen aus Tannenholz und maßgefertigten Schreibtischen.
Ein kleiner zusätzlicher Raum, um Freunde zu beherbergen (2 Betten).
Zwei Galetas stehen Ihnen zur Verfügung, um Material zu lagern
Anbau
4 begrünte und gepflasterte Außenstellplätze
Aussenbereich
Ein großer Garten, der sich in einem kleinen Wohngebiet befindet, mit einem großen, flachen Rasen.
Ein Grill lädt zum Grillen mit der Familie oder Freunden ein.
Eine schöne große überdachte Terrasse mit einer Bar aus Lärchenholz lädt zum Verweilen ein.
Ein Jacuzzi mit maßgefertigter Umrandung aus Lärchenholz
Besonderheiten
Der Jacuzzi und/oder die Sauna werden im Falle eines Defekts nicht ersetzt.
Bemerkungen
Besuche werden am Samstag zwischen den verschiedenen Mietobjekten akzeptiert (Ankunft-Abfahrt entweder von 14:00 bis 16:00 Uhr)
Eigenschaften
Umgebung
Stadtzentrum
Dorf
Ländlich
Berge
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Skipiste
Skigebiet
Seilbahnen
Aussenbereich
Balkon(e)
Terrasse(n)
Garten
Ruhige Lage
Loggia
Parkplatz
Sauna
Jacuzzi
Barbecue
Innenbereich
Ohne Lift
Besucherparkplätze
Offene Küche
Gäste-WC
Keller
Sauna
Jacuzzi
Möbliert
Fliegengitter
Cheminée
Doppelverglasung
Dreifachverglasung
Hell
Mansarde
Ausstattung
Moderne Küche
Kochherd
Mikrowelle
Geschirrspüler
Private Waschküche
Dusche
Badewanne
Internetanschluss
Boden
Parkett
Stein
Zustand
Renoviert
Abnahme im Ist-Zustand
Erweiterung möglich
Ausrichtung
Norden
Süden
Osten
Westen
Besonnung
Günstig
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Berge
Alpen
Stil
Modern
Rustikal
Lage
Ideal gelegen, nur 3 Gehminuten vom Zentrum des Ferienortes Nendaz entfernt, profitiert dieses Chalet von einer herrlichen Aussicht und einer ruhigen Umgebung trotz der Nähe zum Zentrum.
In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Restaurants, Bank, Ärzte, Geschäfte...) ist ein Auto nicht unbedingt erforderlich. Die Skilifte sind nur 10 Gehminuten entfernt und der Pendelbus, 3 Gehminuten vom Chalet entfernt, verkehrt den ganzen Winter über nonstop in der gesamten Gegend von Haute-Nendaz bis nach Siviez
Gemeinde
Es liegt in der Gemeinde Nendaz auf einer Höhe von 1365 Metern.
Im Herzen des Wallis, an einem Hang am linken Ufer des Rhonetals, bietet die Gemeinde Nendaz einen großzügigen, oft panoramischen Blick auf die Alpen und das Rhonetal. Gekrönt von wunderschönen Gipfeln, bietet das Gebiet Naturliebhabern einen riesigen Freiraum, der sich von der Rhoneebene (Aproz) bis zum höchsten Gipfel (Rosablanche 3336 m) erstreckt.
Die Gemeinde besteht aus etwa 15 Dörfern und Weilern, die insgesamt von 7000 Bürgern bewohnt werden.
Haute-Nendaz (1360 m), das touristische Zentrum, ist reich an Geschäften und Restaurants und bietet alle Annehmlichkeiten einer "Kleinstadt", bleibt aber dennoch ein Bergort. Die hohe Bevölkerungszahl der Gemeinde sowie die vielen Touristen und/oder Besitzer von Zweitwohnungen sorgen dafür, dass das Dorf ein angenehmer und oft belebter Ort zum Leben ist.
Der Ort ermöglicht einen direkten Zugang zum berühmten Skigebiet 4 Vallées mit seinen 410 km Skipisten und Routen und dem höchsten Punkt, dem Mont-Fort mit 3330 m Höhe. Die Wintersportarten sind hier König und stellen sowohl den Anfänger als auch den Experten zufrieden, sowohl auf den Pisten als auch abseits der Pisten. Verschiedene Veranstaltungen wie die Nendaz-Freeride oder das Verbier Extrême (auf dem Mont-Fort) sorgen für Abwechslung in den ruhigeren Wochen der Saison.
Der Sommer steht ganz im Zeichen der Wanderer, insbesondere mit einem einzigartigen Suonennetz (98 km), das Spaziergänge für jedes Niveau ermöglicht. Wanderer, Radfahrer und Mountainbiker können von den unzähligen Routen profitieren, die von der Ebene bis zu den Gletschern, durch Obstgärten oder Wälder, auf Almstraßen oder steinigen Pfaden, entlang der Bergseen oder bis zu den höchsten Gipfeln befahrbar sind. Im Juli verwandelt sich Nendaz mit seinem internationalen Festival in die Hauptstadt des Alphorns.
Der Ferienort Nendaz entwickelt sich ständig weiter, um den Erwartungen seiner zahlreichen Touristen mit innovativen alpinen Bauten gerecht zu werden. Insbesondere das Angebot an hochwertigen Hotels wurde in den letzten Jahren erweitert, wie zum Beispiel das 4* Hotel des 4 Vallées mit seinem außergewöhnlichen Spa, das der Öffentlichkeit zugänglich ist (insgesamt 2200 m2), oder ganz aktuell das Mad Retreat, das eine Oase der Ruhe in einem Komplex aus kleinen Luxus-Chalets bietet, mit Spa und Behandlungen, die ebenfalls der Öffentlichkeit zugänglich sind
Zugang
Der Zugang zum Chalet erfolgt über die Kantonsstraße von Sion aus, dann über eine kleine Gemeindestraße und die letzten Meter privat.
In Nendaz-station können Sie sich außer zu Fuß und mit dem Auto fortbewegen:
- Standseilbahn, die den unteren und oberen Teil des Ortes miteinander verbindet
- Nonstop-Pendelbus im Winter in der Gegend von Nendaz-station und Siviez
Postbus von Sion nach Nendaz
Zug nach Sion, von Genf, Zürich, Mailand etc.
Internationale Flughäfen in Genf und Zürich, evtl. Mailand (zwischen 1h45 und 2h30 Zugfahrt nach Sion)
Geschäfte
In der Nähe der Geschäfte des Ferienortes Nendaz und der Plaine des Ecluses (3 Minuten vom Tourismusbüro entfernt).
Sie werden entdecken, dass Nendaz ein Ort ist, in dem alle Geschäfte vertreten sind:
- Sportgeschäfte
- Banken
- Post
- Agenturen
- Ärzte, Zahnarzt, Hygieniker
- Physiotherapeut, Osteopath, Massage- und Wellnesscenter
- Handwerker
- Friseure
- Lebensmittel
- Restaurants (traditionelle, mexikanische, italienische, französische, Gastro-Restaurants ....)
- Geschenkboutiquen
Verkehrsanbindung
HAUTE-NENDAZ
Von Sitten: 15 km, ca. 30 Minuten auf der Kantonsstrasse (Auto, Taxi, Postbus).
Von Genf: 170 km, ca. 2 Std. mit dem Auto / 1 Std. 45 Min. mit dem Zug bis Sion.
Von Zürich: 290 km, ca. 3 Std. mit dem Auto / 2.30 Std. mit dem Zug nach Sion.
Von Mailand: 200 km, ca. 3 Std. mit dem Auto / 2 Std. 45 Min. mit dem Zug nach Sion
In Nendaz-station
- Standseilbahn, die den unteren und oberen Teil der Station verbindet.
- Nonstop-Pendelbus während des Winters in der Gegend von Nendaz-station und Siviez.
Postbus von Sion nach Nendaz
Zug nach Sion, von Genf, Zürich, Mailand etc.
Internationale Flughäfen in Genf und Zürich, evtl. Mailand (zwischen 1h45 und 2h30 Zugfahrt nach Sion)
Freizeit
WINTER
4 Vallées: 410 km Pisten und 89 Skilifte in einem einzigen Skipass. Das Gebiet der 4 Vallées flirtet mit der Unendlichkeit und verbindet die Stationen Verbier, la Tsoumaz, Nendaz, Veysonnaz und Thyon. Seine unzähligen Möglichkeiten, die Qualität der Schneedecke, der höchste Punkt auf dem Gletscher in 3330 m (Mont-Fort) und die vielen Sonnenstunden machen es zu einem außergewöhnlichen Ort. Dieses Skigebiet begeistert alle Wintersportler, egal ob Könner oder Anfänger. Das von November bis Ende April geöffnete Gebiet bietet auch einen großen Spielgarten für Anhänger von Off-Piste und Skitouren.
Die Eislaufbahn oder eines der wunderschönen öffentlichen Spas des Ortes bieten Ihnen eine Alternative zu den Skitagen. Während der Saison werden vom Tourismusbüro verschiedene Veranstaltungen organisiert, und Events wie die Nendaz-Freeride oder das Snow wibes beleben die ruhigeren Wochen im Winter.
SOMMER
Im Sommer können Sie dank des fantastischen Suonennetzes (98 km) Nendaz aus einer anderen Perspektive entdecken, mit schattigen und flachen Spaziergängen, die für jedes Niveau geeignet sind. Die zahlreichen Wald- und Almstraßen sowie die Bergpfade werden auch Wanderer und Mountainbiker begeistern.
An heißen Tagen wird der Swimmingpool zum perfekten Zufluchtsort, um sich in einer idyllischen Umgebung abzukühlen. Spiele und ein Planschbecken werden auch die Kleinsten begeistern.
Eine Kletterwand, Tennis, Beachvolleyball und Tischtennis runden das Angebot des Sportzentrums ab.
Der Wochenendmarkt ist ein idealer Treffpunkt, an dem Einheimische, Einwohner und Touristen miteinander ins Gespräch kommen können. Im Sommer finden zahlreiche Veranstaltungen statt, darunter das berühmte internationale Alphornfestival, bei dem Sie sowohl auf der Alpe in Tracouet als auch im Skigebiet von den Klängen dieses riesigen Blasmusikinstruments begeistert sein werden
