Splendido chalet contemporaneo con vista panoramica, adibito a residenza principale a Haute-Nendaz
Situato a pochi minuti dalle piste da sci, nella località di Les Rairettes, questo chalet contemporaneo gode di una posizione privilegiata, soleggiata e tranquilla, ai margini del bosco, sulle alture di Haute-Nendaz.
La sua architettura dalle linee pulite ed eleganti privilegia gli spazi aperti e i volumi generosi. Le finiture di alta gamma si integrano in un’atmosfera sobria, contemporanea e accogliente.
Le ampie vetrate offrono una luminosità eccezionale e consentono di godere appieno della vista panoramica sulle montagne. Gli spazi abitativi si aprono naturalmente su una vasta terrazza, vero e proprio prolungamento dello spazio interno grazie alle sue ringhiere in vetro.
Al piano terra, un ingresso separato, situato direttamente sotto il tetto, conduce alla cucina, decisamente moderna e perfettamente attrezzata, che si apre sulla sala da pranzo e sul soggiorno. Una camera da letto principale, dotata di una vasca da bagno a isola aperta sulla camera e del proprio bagno. Al piano seminterrato, l’atrio d’ingresso dispone di ampi armadi a muro per riporre gli oggetti e conduce alle altre due camere da letto, all’ampio bagno con doccia, al bagno di servizio e a una sauna, perfetta per le giornate di maltempo o le fredde serate invernali. Questo piano dispone inoltre di locali tecnici, ripostigli e lavanderia, oltre a un ampio garage con spazio dedicato agli attrezzi e alle biciclette.
Uno chalet contemporaneo con finiture curate, situato in una posizione privilegiata tra boschi, montagne e in prossimità delle piste, proposto come residenza principale
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Piano inferiore
Al piano inferiore, lo spirito alpino si rivela in un’atmosfera intima e raffinata, pensata per il benessere e la dolcezza della vita.
Due bellissime camere offrono un’oasi di tranquillità dopo una giornata in montagna, con una vista incredibile.
L’ampio bagno, con doccia e WC, invita al relax, mentre una sauna privata prolunga questa pausa di benessere con una doccia e un WC separato.
Un piccolo angolo lavanderia, uno spazio per il bucato e ampi spazi di stoccaggio nel corridoio garantiscono un comfort assoluto.
L’ampio garage, con la sua zona lavoro attrezzata con un banco da lavoro e dedicata in particolare alle biciclette e agli sci, delizierà gli appassionati di montagna.
Un ampio locale tecnico ospita discretamente la scorta di pellet e completa l’insieme con la sua funzionalità
Piano giardino
Fin dall’ingresso, lo chalet rivela un’atmosfera elegante e accogliente, con un ingresso indipendente impreziosito da ampi armadi a incasso, pensati per coniugare eleganza e funzionalità fin dai primi passi all’interno dello chalet.
La suite padronale offre una vera e propria oasi di serenità: una raffinata zona notte che si estende in una cabina armadio e in un bagno d’eccezione.
Un’ampia doccia a filo pavimento affianca un’elegante vasca da bagno collocata al centro della camera, creando un’atmosfera intima.
Due lavabi completano questo spazio, con una magnifica vista sulle montagne a fare da sfondo.
La cucina moderna, aperta sulla sala da pranzo e sul salotto, si integra armoniosamente in un ampio spazio abitativo inondato di luce.
Da ogni angolo della sala da pranzo e del soggiorno, lo sguardo si posa su un panorama eccezionale sulle Alpi vallesane.
La posizione dominante dello chalet offre una vista spettacolare e senza ostacoli, vera e propria cornice della vita quotidiana.
Una cornice unica per condividere momenti speciali in famiglia o con gli amici, di fronte all’immensità delle vette.
A prolungamento, un’ampia terrazza con balcone vetrato, inondata di luce e affacciata sui paesaggi alpini.
Un vero e proprio rifugio dove il comfort incontra l’arte di vivere alpina. Un luogo privilegiato per ammirare la montagna in ogni stagione
Particolarità
Questo magnifico chalet viene venduto come abitazione principale, con l'obbligo di avere la residenza a Nendaz
Commenti
Di fronte allo chalet, un posto auto privato, accuratamente sistemato su una superficie asfaltata, offre un accesso pratico e confortevole alla proprietà, integrandosi al contempo armoniosamente con l’ambiente alpino circostante.
Superficie dello chalet, comprese le pareti, il garage, il locale tecnico e le scale: 155,5 m² terrazza di 49,5 m²
Dans le prolongement des espaces de vie, une vaste terrasse en pierres naturelles s’ouvre sur un écrin de verdure ponctué d’un délicat tapis de fleurs montagnardes. Cet espace extérieur, à la fois authentique et raffiné, offre un véritable coup d’œil sur la nature alpine environnante. Un lieu privilégié où l’on savoure pleinement la douceur des beaux jours, entre panorama grandiose, parfums de montagne et art de vivre alpin.
Comodità
Dintorni
Quartiere residenziale
Montagne
Comprensorio sciistico
Funivia
Pista sci di fondo
Sentieri per escursioni
Esterno
Balcone/i
Terrazza/e
Parcheggio per visitatori
Sauna
Interno
Garage
Cucina aperta
WC ospiti
Cantina vino
Locale bicicletta
Deposito sci
Laboratorio
Sauna
Mobile
Armadio a muro
Invetriatura tripla
Luminoso
Dotazione
Cucina attrezzata
Lavatrice
Asciugatrice
Vasca da bagno
TV via cavo
Pavimento
Piastrelle
Parquet a mosaico
Parquet antico
Stato
Come nuovo
Luce del sole
Ottimale
Tutto il giorno
Vista
Vista sulla valle
Panoramico
Montagne
Stile
Moderno
Posizione
Lo chalet gode di una posizione soleggiata e tranquilla, sulle alture di Haute-Nendaz, ai margini del bosco. Le piste da sci sono vicinissime (possibilità di sciare direttamente dalla porta di casa) e la cabinovia e il centro della località sono a 5 minuti di auto.
Comune
Nel cuore del Vallese, su un pendio della riva sinistra della Valle del Rodano, il comune di Nendaz offre una vista ampia, spesso panoramica, sulle Alpi e sulla Valle del Rodano. Coronato da magnifiche vette, il territorio offre un immenso spazio di libertà agli amanti della natura, che si estende dalla pianura del Rodano (Aproz) alla vetta più alta (Rosablanche, 3336 m).
Il comune è composto da una quindicina di villaggi e frazioni, abitati in totale da 7'000 cittadini.
Haute-Nendaz (1360 m), il suo centro turistico, pullula di negozi e ristoranti, con tutti i servizi di una «piccola città» pur rimanendo una località di montagna. La numerosa popolazione del comune, unita all’elevata affluenza di turisti e/o proprietari di seconde case, garantisce al villaggio un’atmosfera piacevole e spesso vivace.
La località offre un accesso diretto al famoso comprensorio sciistico delle 4 Vallées, con i suoi 410 km di piste e itinerari, e la sua vetta più alta, il Mont-Fort, a 3.330 m. Gli sport sulla neve durante l’inverno la fanno da padrone e soddisfano sia i principianti che gli esperti, sia sulle piste che fuori pista. Diversi eventi, come il Nendaz-Freeride o il Verbier Extrême (al Mont-Fort), animeranno le settimane più tranquille della stagione.
L’estate è il regno degli escursionisti, grazie in particolare a una rete unica di bisses (98 km), che offre percorsi adatti a tutti i livelli. Gli escursionisti, i ciclisti e gli appassionati di mountain bike potranno approfittare degli innumerevoli itinerari percorribili dalla pianura fino ai ghiacciai, attraverso frutteti o foreste, sulle strade di alpage o sui sentieri rocciosi, lungo i laghi di montagna o fino alle vette più alte. A luglio, Nendaz si trasforma nella capitale del corno alpino, con il suo festival internazionale.
La località di Nendaz punta a una costante evoluzione per soddisfare le aspettative dei suoi numerosi turisti, con costruzioni alpine innovative. L’offerta alberghiera di alto livello si è notevolmente ampliata negli ultimi anni, con ad esempio l’hotel 4* des 4 Vallées e la sua spa d’eccezione, aperta al pubblico (2200 m² in totale), o, più recentemente, il Mad Retreat, che offre un’oasi di pace in un complesso di piccoli chalet di lusso, con spa e trattamenti, anch’esso aperto al pubblico
Accesso
Lo chalet si trova lungo la stradina comunale, con accesso diretto al proprio posto auto
Negozi
Tutti i servizi si trovano a 3 km dallo chalet, nella località di Nendaz. Lì troverete:
- negozi di articoli sportivi
- banche
- ufficio postale
- agenzie
- medici, dentisti, igienisti
- fisioterapisti, osteopati, centri massaggi e benessere
- artigiani
- parrucchieri
- negozi di alimentari
- ristoranti (tradizionali, messicani, italiani, francesi, gourmet...)
Trasporti
A Nendaz-station
- funicolare che collega la parte bassa e quella alta della località
- bus navetta non-stop durante l'inverno nella zona di Nendaz-station e Siviez
Autobus postale da Sion a Nendaz
Treno fino a Sion da Ginevra, Zurigo, Milano ecc.
Aeroporti internazionali di Ginevra e Zurigo, eventualmente Milano (da 1h45 a 2h30 di treno fino a Sion)
Tempo libero
INVERNO
4 Vallées: 410 km di piste e 89 impianti di risalita con un unico skipass. Il comprensorio delle 4 Vallées sfiora l’infinito, collegando le località di Verbier, La Tsoumaz, Nendaz, Veysonnaz e Thyon. Le sue innumerevoli possibilità, la qualità dell’innevamento, il punto più alto sul ghiacciaio a 3.330 m (Mont-Fort) e l’esposizione al sole ne fanno una località eccezionale. Questo comprensorio sciistico entusiasma tutti gli appassionati di sport sulla neve, sia esperti che principianti. Aperto da novembre a fine aprile, il comprensorio offre anche un vasto terreno di gioco per gli amanti del fuoripista e dello sci alpinismo.
La pista di pattinaggio o uno dei magnifici centri termali pubblici della località vi offriranno un’alternativa alle giornate sugli sci. Durante la stagione l’ufficio del turismo organizza diversi eventi, mentre manifestazioni come il Nendaz-Freeride o lo Snow Wibes animeranno le settimane più tranquille dell’inverno.
ESTATE
In estate, la fantastica rete di bisses (98 km) vi permetterà di scoprire Nendaz da una prospettiva diversa, con passeggiate ombreggiate e in pianura, adatte a tutti i livelli. Le numerose strade forestali o che attraversano gli alpeggi, così come i sentieri di montagna, sapranno deliziare anche gli escursionisti e gli appassionati di mountain bike.
Nelle giornate calde, la piscina si trasformerà in un rifugio perfetto per rinfrescarsi in un ambiente idilliaco. Giochi e una piscina per bambini sapranno deliziare anche i più piccoli.
Una parete da arrampicata, campi da tennis, beach volley e ping-pong completano, tra le altre cose, l’offerta del centro sportivo.
Il mercato di Nendaz è il luogo di incontro ideale, dove gente del posto, residenti e turisti possono socializzare. Durante l’estate vengono organizzate numerose manifestazioni, tra cui il famoso festival internazionale del corno alpino, che vi farà vibrare al suono di questo imponente strumento a fiato, sia sull’Alpe di Tracouet che in località.
ALTRO
Sion dista solo 25' da Nendaz. Il suo centro storico medievale è uno dei più vivaci della Svizzera, con numerose boutique, ristoranti, caffè e terrazze. Una visita è d’obbligo, oltre alle attrazioni culturali che potrete scoprire.
Martigny, a 40' da Nendaz, con il suo centro storico romano e la famosa Fondazione Gianadda, vi aspetta!
Zermatt, Montreux, Ginevra, Milano, Zurigo e tutta la Svizzera centrale sono facilmente raggiungibili in treno
