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Immagine di copertina

Descrizione

Investite in molto più di un semplice immobile: regalatevi un luogo in cui vivere dove ogni giorno assume una nuova dimensione, nel cuore di Nendaz, una delle località più ambite del Vallese.

In un tranquillo quartiere residenziale, circondato da chalet e inondato dalla luce delle montagne, questo chalet indipendente incarna uno stile di vita unico, tra natura, comfort e modernità. Qui tutto invita a rallentare, a respirare e a godersi appieno ogni istante, sia d’estate che d’inverno.

Fin dall’ingresso, l’atmosfera è calda e accogliente. Gli spazi sono stati progettati per offrire una sensazione di ampiezza e fluidità, mentre la luce naturale inonda generosamente le stanze per tutto il giorno. Il cuore della casa ruota attorno a un bellissimo spazio abitativo aperto, dove la cucina moderna si estende armoniosamente verso la sala da pranzo e il soggiorno. Questo spazio conviviale diventa naturalmente il luogo di ritrovo, dei pasti condivisi e dei momenti di relax in famiglia o tra amici.

Il balcone, accessibile direttamente dal soggiorno, prolunga questa sensazione di apertura. Diventa una vera e propria stanza da vivere in più, ideale per gustare un caffè al sole del mattino, ammirare i paesaggi alpini o godersi le lunghe serate estive in un ambiente tranquillo.

Lo chalet dispone di tre camere da letto confortevoli, pensate per offrire a ciascuno il proprio spazio di tranquillità. Possono ospitare la famiglia, gli ospiti o essere allestite in base alle vostre esigenze, come ufficio o zona relax. I due bagni, moderni e funzionali, offrono un comfort apprezzabile nella vita quotidiana e migliorano la qualità della vita dell'immobile. Con una superficie di 180 m² 32,60 m² di balcone, questo chalet gode di una bella superficie totale di 208 m².

Un locale tecnico discreto completa in modo intelligente l'organizzazione della casa, offrendo soluzioni pratiche per lo stoccaggio e la manutenzione.

Questo immobile è stato progettato con un approccio decisamente orientato alla sostenibilità e al futuro. Dotato di pannelli solari e di una pompa di calore, garantisce un'eccellente prestazione energetica, un comfort termico ottimale in ogni stagione, nonché una gestione controllata dei costi. Una scelta responsabile, in armonia con il suo eccezionale ambiente naturale.

All’esterno, la vita quotidiana rimane semplice e funzionale grazie a un garage e a due posti auto esterni, che consentono di accogliere facilmente veicoli e visitatori.

Al di là delle sue caratteristiche tecniche, questo chalet è prima di tutto un luogo di vita. Uno spazio in cui ci si proietta immediatamente. Un luogo in cui si immaginano ricordi che si creano, stagioni che scorrono e momenti preziosi da condividere.

Che siate alla ricerca di una residenza principale, di una seconda casa o di un investimento immobiliare in una regione di grande attrattiva, questo immobile riunisce le qualità essenziali: una posizione ricercata, una costruzione moderna e un contesto di vita eccezionale.

Un luogo da scoprire senza indugio, per percepire appieno ciò che le parole non riescono a descrivere completamente

Situé à Haute-Nendaz, à quelques minutes du centre de la Station, avec une vue imprenable.
Le bus navette s'arrête à 3 minutes à pied et vous permettra soit de partir sur la station de Siviez ou de rejoindre le Télécabine.

Commune de Nendaz avec sa capitale située à Basse-Nendaz.
La commune compte une quinzaine de villages et hameaux. Basse-Nendaz en est le chef-lieu administratif et paroissial.
Proche de Sion, la commune de Nendaz se situe au milieu de la vallée du Rhône, sur la rive gauche. Son territoire immense de 8593 hectares a plusieurs particularités uniques: il épouse les contours du vallon du même nom et il s'étend de la plaine fertile jusqu'aux neiges éternelles.
La forêt occupe près d’un quart de ses terres. Elle joue un rôle protecteur notoire, préservant des dévastations de l'érosion et des avalanches. Le val est coupé en deux versants par la Printse, rivière tumultueuse, à la fois source et exutoire d'une multitude de bisses servant à l'irrigation.
Nendaz est couronnée de magnifiques sommets, comme la Rosablanche qui, culminant à 3336 mètres, est le plus beau belvédère alpin du Valais central ou le Mont-Fort (3330 mètres) aujourd'hui accessible à tous grâce aux remontées mécaniques

Le domaine des 4 Vallées :

410 km de pistes et 89 remontées mécaniques en un seul forfait: le domaine des 4 Vallées flirte avec l'infini. Ses possibilités innombrables, ainsi que la qualité de son enneigement et de son ensoleillement, en font un site exceptionnel à plus d'un titre!
Avec comme point culminant le glacier du Mont-Fort (3'330 m), ce domaine skiable ravit tous les amateurs de glisse, qu'ils soient experts ou novices. Ouvert de novembre à fin avril, il relie les stations de Verbier, La Tzoumaz et Bruson, ainsi que Nendaz, Veysonnaz et Thyon

L'été venez découvrir Nendaz avec ces bisses qui vous permettront de marcher au plat d'Haute-Nendaz à Planchouet ou Siviez et jusqu'à Vex ou Saxon.
Le marché nendard est le lieu de rencontres idéales pour tous résidents à Nendaz et pour rencontrer les autochtones du pays.
L'été, le festival des corps des Alpes est l'une des plus belle manifestation de l'été qui se déroule soit à Tracouet ou au Centre Sportif de Nendaz.
Nendaz a encore des tennis entièrement refaits, un mur de grimpe qui vient d'être réaménagé avec plusieurs voies, un court de beach-volley, une cage à foot et baskettball, un grand terrain vert où les enfants peuvent courir au centre de la station avec une slake-line et un bisse qui traverse la plaine des Ecluses.
La piscine extérieure de 25 mètres est le lieu idyllique de la région avec un panorama à couper le souffle, un petit bassin pour les petits et un jeu de curling et ping-pong sont mis à la disposition des hôtes.

Vous découvrirez que Nendaz est une station où tous les commerces sont représentés :
- magasins de sports
- banques
- poste
- agences
- médecins, dentiste, hygiéniste
- physiothérapeute, ostéopathe, centre de massage et bien-être
- artisans
- coiffeurs
- alimentation
- restaurants (traditionnels, mexicains, italiens, français, gastro ....)

En véhicule : jusqu'à Sion (sortie d'autoroute Nendaz) - route de Nendaz
En bus : train jusqu'à Sion - bus postal de Sion à Haute-Nendaz (télécabine) - bus navette de la télécabine à la Tena (seulement l'hiver - veuillez vous renseigner sur les horaires auprès de l'office du tourisme de Nendaz.)
En avion : jusqu'à l'aéroport de Sion ou de Genève (1h40)

HAUTE-NENDAZ
Surplombant la vallée du Rhône, cette station donne accès au domaine skiable des 4 Vallées.
Durant l'hiver, les sports de glisse y sont rois. Le très vaste choix de pistes, plus de 400 km au total, permet aux débutants comme aux skieurs confirmés de prendre du plaisir sur des pentes enneigées.
Venez suivre le Nendaz-Freeride ainsi que le Verbier Extrême depuis le Mont-Fort. Des sorties à ski ou snowboard, en peau de phoque et raquettes avec des sentiers balisés pour tous les niveaux.

Durant la saison estivale, cette station est appréciée des vététistes et des randonneurs. Nendaz bénéfice d’un réseau unique de bisses (8 dont 6 encore en eau). Les sentiers qui les longent, doucement inclinés, ombragés et sans trafic motorisé, constituent des lieux de balades particulièrement appréciés. En juillet, Nendaz se transforme en capital du cor des Alpes, grâce notamment à son festival.
Altitude : 1365m

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