Casa di paese in pietra ricca di carattere – 3 locali a Basse-Nendaz
Nel cuore dell’affascinante villaggio di Basse-Nendaz, in un ambiente tranquillo e sereno, questa casa a schiera in pietra affascina per la sua autenticità e la sua atmosfera accogliente.
Rappresenta una splendida opportunità per una persona single o una giovane coppia che desideri stabilirsi in un contesto di paese, ma anche per chi è alla ricerca di un pied-à-terre per le vacanze o di un investimento immobiliare.
Distribuita su più livelli, la casa è così composta:
Piano terra superiore: cucina e sala da pranzo con stufa a legna, oltre a un bagno con vasca.
1° piano: piacevole salotto con camino, che si affaccia su una splendida terrazza vetrata con una bella vista sulla valle e sul paese.
Ultimo piano / soppalco: spazio adibito a camera da letto con un letto supplementare.
La cantina si trova invece al piano seminterrato e dispone di lavatrice e di una buona cantina per il vino.
Questa casa offre un grande fascino grazie ai suoi elementi tradizionali, all’atmosfera accogliente e all’architettura tipica del villaggio. Un immobile ricco di fascino, ideale per gli amanti dell’autenticità.
Parcheggio: la casa non dispone di un posto auto privato. È tuttavia possibile affittare dei posti auto dal vicino diretto
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Piano inferiore
Cantina
Pianterreno
Il piano terra superiore ospita una cucina accogliente e una sala da pranzo riscaldate da una stufa a legna, oltre a un bagno con doccia
Piano 1
Al piano superiore, un accogliente salotto con camino si affaccia su una splendida terrazza vetrata, che offre una bella vista sul paese e sulle montagne e gode della luce del sole al mattino
Piano 2
Sotto il tetto, un soppalco adibito a camera da letto completa questo rifugio ricco di carattere; offre inoltre un posto letto aggiuntivo che permette di ospitare la famiglia o gli amici in un’atmosfera calda e accogliente. Una meta rara per gli amanti della vita alpina, della pietra e della tradizione
Comodità
Dintorni
Villaggio
Negozi
Fermata Bus
Scuola primaria
Scuola secondaria
Pista da sci
Sentieri per escursioni
Campo da calcio
Esterno
Balcone/i
Terrazza/e
Casa media
Interno
Senza elevatore
Cucina aperta
Cantina
Mobile
Caminetto
Stufa in ceramica
Doppi vetri
Luminoso
Attico
Con stile
Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
Cucina attrezzata
Lavatrice
Doccia
Vasca da bagno
Pavimento
Piastrelle
Moquette
Stato
Buono
Esposizione
Nord
Est
Luce del sole
Favorevole
Mattutino
Vista
Bella vista
Alpi
Stile
Casa caratteristica
Posizione
Basse-Nendaz è un villaggio situato sulle alture della pianura del Rodano, nel comune di Nendaz. È un luogo di vita a misura d’uomo, con scuole e numerosi negozi e servizi di prossimità, tra cui una panetteria, un negozio di alimentari e alcuni locali dove ritrovarsi ogni giorno. Le famiglie possono inoltre usufruire delle strutture scolastiche ed extrascolastiche del paese.
Il paese si trova a metà strada tra la pianura e la stazione sciistica di Haute-Nendaz. Sion è facilmente raggiungibile in auto (circa 10 minuti da Sion e da Haute-Nendaz), mentre i negozi, i ristoranti e le attività di montagna di Haute-Nendaz (comprensorio sciistico delle 4 Vallées) sono rapidamente accessibili. Questa posizione permette di usufruire delle infrastrutture della valle pur vivendo in un ambiente più tranquillo.
Il contesto è quello di un villaggio di montagna, con passeggiate e percorsi escursionistici che partono nelle vicinanze. L’ambiente rimane tranquillo durante tutto l’anno, con una vita locale vivace ma senza il carattere frenetico tipico di una località turistica.
Basse-Nendaz è quindi ideale sia per una vita familiare sia per chi cerca una residenza permanente in un ambiente montano, pur mantenendo un accesso relativamente agevole a Sion e alle diverse attività della regione
Comune
Il comune di Nendaz si estende dalla pianura fino alle zone montane e comprende diversi villaggi e frazioni. Haute-Nendaz ne è il centro principale. L’offerta di negozi e servizi è piuttosto ampia per un comune di montagna: negozi di alimentari, panetterie, ristoranti, bar, negozi di articoli sportivi, oltre a diversi servizi utili nella vita quotidiana. La località gode quindi di una certa autonomia, pur rimanendo vicina a Sion e alla pianura.
La natura è molto presente su tutto il territorio. I numerosi sentieri consentono di scoprire i diversi paesaggi del comune, dai boschi e dai prati alle zone d’alta quota. Anche i «bisses» (canali d’irrigazione) costituiscono una particolarità della regione e offrono numerose possibilità di passeggiate, spesso adatte alle famiglie. A seconda della stagione, l’escursionismo, la mountain bike, le attività in montagna o semplicemente le passeggiate in un ambiente naturale fanno parte delle possibilità offerte agli abitanti.
In inverno, lo sci occupa un posto importante. Da Nendaz, gli impianti di risalita consentono di accedere al comprensorio delle 4 Vallées, che collega in particolare Nendaz, Veysonnaz, Thyon e Verbier. Con le sue numerose piste e le zone d’alta quota, offre un vasto terreno di pratica per sciatori di diversi livelli. Nella regione si praticano anche altre attività invernali, come le ciaspolate, lo slittino o lo sci alpinismo.
Nendaz offre così un contesto di vita in cui le comodità quotidiane, la vita di paese e le attività di montagna sono strettamente legate. La presenza di negozi e servizi a Haute-Nendaz consente di vivere sul posto per gran parte dell’anno, mentre la vicinanza a Sion facilita l’accesso alle infrastrutture e ai servizi della pianura
Accesso
Strada comunale percorribile tutto l'anno
Negozi
Basse-Nendaz dispone di diversi negozi utili, tra cui un negozio di alimentari ben fornito, una panetteria con sala da tè, un parrucchiere, un bar, un negozio di fiori, uno studio di naturopatia e medicina integrativa, massaggi... Vi si trovano inoltre l’amministrazione comunale, una biblioteca e le scuole (scolastiche ed extrascolastiche). Altri negozi sono raggiungibili in 10 minuti di auto a Haute-Nendaz o in 15 minuti a Sion.
Trasporti
Trasporti pubblici: autobus postale da Sion fino a Haute-Nendaz e Siviez.
In auto, Sion è raggiungibile in meno di 15 minuti, a seconda del traffico, e Haute-Nendaz in meno di 10 minuti.
A piedi, Haute-Nendaz è raggiungibile in 40 minuti lungo sentieri ripidi.
Tempo libero
Da Basse-Nendaz si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o in mountain bike, grazie alla natura che circonda il paese. Sono attivi anche diversi club sportivi, in particolare di ginnastica e pallavolo. All’ingresso del paese si trovano una pista di atterraggio per parapendio e una falesia attrezzata per l’arrampicata.
Anche i dintorni offrono diverse opportunità di svago. Il campo da calcio di Beuson è raggiungibile in pochi minuti in auto, mentre il sito delle Îles, alle Gouilles d’Aproz, con la sua area relax e balneabile, è raggiungibile in appena una quindicina di minuti.
Anche le attività e le infrastrutture di Haute-Nendaz e del comprensorio delle 4 Vallées sono facilmente raggiungibili. Sci, escursionismo, mountain bike e negozi si trovano a pochi chilometri dal villaggio e sono raggiungibili con i mezzi pubblici, a piedi per i più sportivi o in auto in una decina di minuti.
Dal punto di vista culturale, la vicinanza di Haute-Nendaz e di Sion permette di godere di un’offerta variegata, mentre Basse-Nendaz e i villaggi circostanti conservano un patrimonio locale che testimonia la storia e il carattere rurale della regione
