Entdecken Sie ein seltenes Objekt als Zweitwohnsitz im Herzen der Alpen, in Siviez / Nendaz. Diese 5,5-Zimmer-Maisonettewohnung bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, bei dem Luxus, Raum und Natur in einer außergewöhnlichen Umgebung aufeinandertreffen.
Ideal gelegen im Herzen der 4 Vallées (410 km Skipisten), profitiert diese Wohnung von einem direkten Zugang zu den Skiliften, so dass Sie das Skigebiet sofort nach Verlassen des Gebäudes oder Ihrer Terrasse in vollen Zügen genießen können. Zu jeder Jahreszeit bieten die alpine Umgebung und die grandiosen Panoramen einen privilegierten Lebensrahmen.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die Verwendung edler Materialien, die den Räumen eine elegante und warme Atmosphäre verleihen. In den Wohnräumen dominiert der Blick auf die umliegenden Berge.
Ein privater Spa-Bereich, der Teil der Wohnung ist, vervollständigt diese außergewöhnliche Immobilie und bietet einen echten Ort der Entspannung nach einem Tag in den Bergen.
Im Außenbereich verlängert eine große Sonnenterrasse die Wohnräume und lädt dazu ein, die Ruhe und die Schönheit der Alpenlandschaft in vollen Zügen zu genießen.
Dieses seltene Objekt vereint alle Vorteile einer Luxusresidenz in den Bergen: außergewöhnliche Lage, hochwertige Leistungen und eine unvergleichliche natürliche Umgebung. Eine einzigartige Gelegenheit, die Berge in ihrer authentischsten und komfortabelsten Form zu erleben
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Konstruktion
Dieser Teil des Gebäudes des Wohnblocks wurde vollständig renoviert
Unteres Erdgeschoss
- 2 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, eines davon mit Innenabtrennung für ein Kinderzimmer.
- Entspannungsbereich
Erdgeschoss
- 2 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Ankleidezimmer
- 1 offene Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und TV-Ecke
- 1 separates WC
- 1 Spa mit Dampfbad, Sauna, Entspannungsbereich und Badezimmer
- 1 Waschküche
- 1 Terrasse
Anbau
Möglichkeit, einen privaten Parkplatz zu kaufen sfr. 35'000. -
Aussenbereich
Die Residences Rosablanche haben die folgenden Vorteil :
- 4 Tennisplätze
- 1 Käfig um Fußball und Basketball zu spielen
- 1 Squash
Diese Sportanlage können stündlich oder mit Hilfe eines Sportpass gemietet werden.
Bemerkungen
Besichtigung auf Anfrage: 079 577 20 46 - Françoise Gillioz
En supplément une place de parc intérieure au prix de CHF 80'000
Eigenschaften
Umgebung
Ländlich
Berge
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Sportzentrum
Skipiste
Skigebiet
Seilbahnen
Langlaufloipe
Wanderwege
Aussenbereich
Terrasse(n)
Begrünung
Parkplatz
Sauna
Tennisplatz
Gartencheminée
Innenbereich
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Gäste-WC
Ankleideraum
Unmöbliert
Einbauschrank
Dekorativer Kamin
Doppelverglasung
Lichtdurchflutet
Mit Charme
Ausstattung
Moderne Küche
Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
Badewanne
Dusche
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Neu
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Freie Aussicht
Berge
Stil
Modern
Lage
Siviez (früher Super-Nendaz genannt) ist die kleine Schwester des berühmten Skiortes Haute-Nendaz und liegt im Talgrund, 7 km von Haute-Nendaz entfernt. Umgeben von schneebedeckten Gipfeln hat dieser Ort die Besonderheit, dass er sich im Herzen des Skigebiets der 4 Vallées befindet, mit direktem Zugang zu den Skiliften auf drei verschiedenen Seiten des Gebiets, in Richtung Tracouet/Haute-Nendaz, Tortin/Verbier oder auch Veysonnaz/Les Collons. Im Sommer ist sie von den Weiden der verschiedenen Almen umgeben, die Ausgangspunkt für unzählige Wanderungen zu Fuß sind
Gemeinde
Im Herzen des Wallis, an einem Hang am linken Ufer des Rhonetals gelegen, befindet sich die Gemeinde Nendaz, die oft einen Panoramablick auf die Alpen und das Rhonetal bietet. Dieses Gebiet, in dem der Wald ein Viertel der Fläche einnimmt, ist ein riesiger Spielplatz für Naturbegeisterte. Es erstreckt sich von der Rhoneebene (Aproz) bis zu seinem höchsten Punkt (Rosablanche 3336 m) und bietet somit einen grenzenlosen Raum der Freiheit.
Die Gemeinde besteht aus etwa 15 Dörfern und Weilern, die insgesamt 7000 Einwohner beherbergen.
Haute-Nendaz, das auf 1360 m Höhe gelegene touristische Zentrum, ist reich an Geschäften und Restaurants und bietet alle Annehmlichkeiten einer "Kleinstadt", wobei es seinen Charakter als Bergstation bewahrt hat. Die hohe Bevölkerungszahl der Gemeinde sowie der Zustrom von Touristen und Zweitwohnungsbesitzern verleihen dem Dorf eine lebhafte und angenehme Atmosphäre.
Der Ort bietet direkten Zugang zum berühmten Skigebiet 4 Vallées mit 410 km Skipisten und Routen sowie dem höchsten Punkt, dem Mont-Fort, mit 3330 m Höhe. Im Winter stehen die Gleitsportarten im Vordergrund und bieten sowohl für Anfänger als auch für Experten Erlebnisse auf und abseits der Pisten. Verschiedene Veranstaltungen wie die Nendaz-Freeride oder Verbier Extrême (am Mont-Fort) beleben die ruhigeren Wochen der Saison.
Der Sommer lädt zu Spaziergängen ein, nicht zuletzt dank eines einzigartigen Suonennetzes, das sich über 98 km erstreckt und Wanderungen für jedes Niveau bietet. Wanderer, Radfahrer und Mountainbiker können von den zahlreichen befahrbaren Routen profitieren, die von der Ebene bis zu den Gletschern reichen, durch Obstgärten, Wälder, Almstraßen oder steinige Pfade, entlang der Bergseen oder bis zu den höchsten Gipfeln. Im Juli verwandelt sich Nendaz mit seinem internationalen Festival in die Hauptstadt des Alphorns.
Der Ferienort Nendaz entwickelt sich ständig weiter, um den Erwartungen seiner zahlreichen Touristen mit innovativen alpinen Bauten gerecht zu werden. Insbesondere das Angebot an Hotels mit hohem Standard wurde in den letzten Jahren erweitert, mit Einrichtungen wie dem 4*-Hotel Les 4 Vallées und seinem außergewöhnlichen Spa, das der Öffentlichkeit zugänglich ist (insgesamt 2200 m2)
Zugang
SIVIEZ
Anfahrt von Sion über die Kantonsstrasse mit dem Auto oder dem Postauto: 17 km bis Haute-Nendaz und 7 km bis Siviez.
HAUTE-NENDAZ
Von Sitten: 15 km, ca. 30 Minuten auf der Kantonsstrasse (Auto, Taxi, Postbus).
Von Genf: 170 km, ca. 2 Std. mit dem Auto / 1 Std. 45 Min. mit dem Zug bis Sion.
Von Zürich: 290 km, ca. 3 Std. mit dem Auto / 2.30 Std. mit dem Zug nach Sion.
Von Mailand: 200 km, ca. 3 Std. mit dem Auto / 2 Std. 45 Min. mit dem Zug nach Sion
WINTER
4 Vallées: 410 km Pisten und 89 Skilifte in einem einzigen Skipass. Das Gebiet der 4 Vallées flirtet mit der Unendlichkeit und verbindet die Stationen Verbier, la Tsoumaz, Nendaz, Veysonnaz und Thyon. Seine unzähligen Möglichkeiten, die Qualität der Schneedecke, der höchste Punkt auf dem Gletscher in 3330 m (Mont-Fort) und die vielen Sonnenstunden machen es zu einem außergewöhnlichen Ort. Dieses Skigebiet begeistert alle Wintersportler, egal ob Könner oder Anfänger. Das von November bis Ende April geöffnete Gebiet bietet auch einen großen Spielgarten für Anhänger von Off-Piste und Skitouren.
In Haute-Nendaz können Sie die Eisbahn oder eines der wunderschönen öffentlichen Spas des Ortes als Alternative zu den Skitagen nutzen.
Während der Saison werden vom Tourismusbüro verschiedene Veranstaltungen organisiert, und Events wie die Nendaz-Freeride oder das Snow wibes beleben die ruhigeren Winterwochen.
SOMMER
Im Sommer können Sie dank des fantastischen Suonennetzes (98 km) Nendaz aus einer anderen Perspektive entdecken, mit schattigen und flachen Spaziergängen, die für jedes Niveau geeignet sind. Die zahlreichen Wald- und Almstraßen sowie die Bergpfade werden Wanderer und Mountainbiker begeistern.
Vor Ort gibt es Tennis und Petanque für Jung und Alt.
In Haute-Nendaz verwandelt sich das Schwimmbad an heißen Tagen in eine perfekte Oase, in der Sie sich in einer idyllischen Umgebung erfrischen können. Spiele und ein Planschbecken werden auch die Kleinsten begeistern.
Eine Kletterwand, Tennis, Beachvolleyball und Tischtennis runden das Angebot des Sportzentrums ab.
Der Wochenendmarkt ist ein idealer Treffpunkt, an dem Einheimische, Einwohner und Touristen miteinander ins Gespräch kommen können. Im Sommer finden zahlreiche Veranstaltungen statt, darunter das berühmte internationale Alphornfestival, bei dem Sie sowohl auf der Alpe in Tracouet als auch im Skigebiet von den Klängen dieses riesigen Blasmusikinstruments begeistert sein werden.
Für kulturelle Ausflüge sind Sion und Martigny nur 45/50 Minuten mit dem Auto entfernt
