Möchten Sie eine Ferienwohnung direkt gegenüber der Seilbahn von Tracouet entdecken – eine ideale Lage für Skifans? Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ein separates WC sowie eine große offene Küche mit Kamin. Eine schöne Terrasse mit einer Hütte ermöglicht es Ihnen, sowohl den Außen- als auch den Innenbereich zu genießen.
Das alpine Design dieser Wohnung wird Sie begeistern, insbesondere dank der großen Fensterfronten, die dem Raum eine außergewöhnliche Helligkeit verleihen. Das Holz, das in der Wohnung besonders präsent ist, sorgt mit seinem prächtigen Dachstuhl für eine warme und authentische Atmosphäre, während die Materialien geschmackvoll ausgewählt wurden.
Ein echter Geheimtipp direkt am Fuße der Seilbahn – eine einmalige Gelegenheit, eine Immobilie in so perfekter Lage im Herzen der 4 Vallées zu erwerben.
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1. Stock
Eine charaktervolle Wohnung direkt gegenüber der Seilbahn
Gönnen Sie sich eine seltene Immobilie, in der der authentische Charme der Berge auf modernen Komfort trifft. Diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in idealer Lage direkt gegenüber der Seilbahn und profitiert von einer privilegierten Lage, die einen unmittelbaren Zugang zu den Pisten und den Aktivitäten des Ferienorts ermöglicht. Die Standseilbahn befindet sich direkt nebenan und verbindet die Seilbahn mit dem Zentrum des Ferienorts – für einen Urlaub ohne Auto.
Schon beim Betreten des Hauses besticht der Charme der Räumlichkeiten sofort. Die Steinwände, das alte Holz und die edlen Materialien verleihen dieser Wohnung eine gemütliche und zeitlose Atmosphäre. Ein wunderschönes Buntglasfenster im Badezimmer verleiht dem Raum einen Hauch von Eleganz und Charakter und macht diese Immobilie zu einem wahrhaft einzigartigen Ort.
Der Wohnbereich, der dank seiner großen Fensterfronten lichtdurchflutet ist, bietet großzügige Raummaße. Das Wohnzimmer, das mit einem Holzofen ausgestattet ist, lädt dazu ein, gesellige Momente in gemütlicher Atmosphäre zu genießen. Die offene Küche, die mit ihrer Kochinsel perfekt in den Wohnbereich integriert ist, rundet diesen Empfangsbereich harmonisch ab. Ein kleines Büro bietet zudem die Möglichkeit, einen Arbeits- oder Lesebereich einzurichten.
Die Wohnung verfügt über drei schöne Schlafzimmer, zwei Duschbäder, darunter ein wunderschönes Badezimmer aus Naturstein und altem Holz, sowie ein separates Gäste-WC.
Im Außenbereich laden eine große Sonnenterrasse mit Abstellraum und geräumige Balkone dazu ein, den Sonnenschein und die Aussicht auf die Umgebung den ganzen Tag über in vollen Zügen zu genießen.
Die Highlights dieser Wohnung:
Außergewöhnliche Lage direkt gegenüber der Seilbahn.
4,5-Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmern.
Bemerkenswerter Charme durch die Kombination aus Naturstein, altem Holz und hochwertigen Materialien.
Wunderschönes Buntglasfenster, das einen Hauch von Authentizität verleiht.
Großes, helles Wohnzimmer mit Holzofen.
Offene Küche und Arbeitsbereich.
Badezimmer aus Naturstein und altem Holz.
Separates Gäste-WC.
Große Sonnenterrasse mit Abstellraum.
Geräumige Balkone.
Eine außergewöhnliche Immobilie, bei der jedes Detail darauf ausgelegt ist, eine authentische und gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Ein wahrer alpiner Rückzugsort, ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage
Possibilité de louer une place de parc à l'année. Les charges peuvent varier selon les années entre chf. 6'800.-- et chf. 8'000.--.
Une terrasse avec une grande cabine à l'extérieur (rangement)
Eigenschaften
Umgebung
Stadtzentrum
Berge
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Apotheke
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Freibad
Tennis Zentrum
Skipiste
Skigebiet
Seilbahnen
Langlaufloipe
Wanderwege
Thermalbad
Aussenbereich
Balkon(e)
Terrasse(n)
Hütte
Von der Straße
Innenbereich
Lift
Offene Küche
Gäste-WC
Keller
Skiraum
Unmöbliert
Einbauschrank
Kachelofen
Dreifachverglasung
Hell
Mit Charme
Ausstattung
Moderne Küche
Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
Dusche
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Gut
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Berge
Lage
Das Gebäude liegt nur 1 Gehminute von der Seilbahn in Tracouet und 5 Minuten von der Post sowie dem Ortszentrum entfernt.
Ein idealer Wohnort im Herzen von Nendaz. Gute Erreichbarkeit und blaue Parkzone direkt vor dem Gebäude
Gemeinde
Im Herzen des Wallis, auf einem Hang am linken Ufer des Rhonetals, bietet die Gemeinde Nendaz einen großzügigen, oft panoramischen Blick auf die Alpen und das Rhonetal. Gekrönt von wunderschönen Gipfeln, bietet das Gebiet Naturliebhabern einen riesigen Freiraum, der sich von der Rhoneebene (Aproz) bis zum höchsten Gipfel (Rosablanche 3336 m) erstreckt.
Die Gemeinde besteht aus etwa 15 Dörfern und Weilern, die insgesamt von 7000 Bürgern bewohnt werden.
Haute-Nendaz (1360 m), das touristische Zentrum, ist reich an Geschäften und Restaurants und bietet alle Annehmlichkeiten einer "Kleinstadt", bleibt aber dennoch ein Bergort. Die hohe Bevölkerungszahl der Gemeinde sowie die vielen Touristen und/oder Besitzer von Zweitwohnungen sorgen dafür, dass das Dorf ein angenehmer und oft belebter Ort zum Leben ist.
Der Ort ermöglicht einen direkten Zugang zum berühmten Skigebiet 4 Vallées mit seinen 410 km Skipisten und Routen und dem höchsten Punkt, dem Mont-Fort mit 3330 m Höhe. Die Wintersportarten sind hier König und stellen sowohl den Anfänger als auch den Experten zufrieden, sowohl auf den Pisten als auch abseits der Pisten. Verschiedene Veranstaltungen wie die Nendaz-Freeride oder das Verbier Extrême (auf dem Mont-Fort) sorgen für Abwechslung in den ruhigeren Wochen der Saison.
Der Sommer steht ganz im Zeichen der Wanderer, insbesondere mit einem einzigartigen Suonennetz (98 km), das Spaziergänge für jedes Niveau ermöglicht. Wanderer, Radfahrer und Mountainbiker können von den unzähligen Routen profitieren, die von der Ebene bis zu den Gletschern, durch Obstgärten oder Wälder, auf Almstraßen oder steinigen Pfaden, entlang der Bergseen oder bis zu den höchsten Gipfeln befahrbar sind. Im Juli verwandelt sich Nendaz mit seinem internationalen Festival in die Hauptstadt des Alphorns.
Der Ferienort Nendaz entwickelt sich ständig weiter, um den Erwartungen seiner zahlreichen Touristen mit innovativen alpinen Bauten gerecht zu werden. Insbesondere das Angebot an hochwertigen Hotels wurde in den letzten Jahren erweitert, wie z. B. das 4* Hotel des 4 Vallées mit seinem außergewöhnlichen Spa, das der Öffentlichkeit zugänglich ist (insgesamt 2200 m2), oder ganz aktuell das Mad Retreat, das eine Oase der Ruhe in einem Komplex aus kleinen Luxus-Chalets bietet, mit Spa und Behandlungen, die ebenfalls der Öffentlichkeit zugänglich sind
Zugang
HAUTE-NENDAZ
Von Sitten: 15 km, ca. 30 Minuten auf der Kantonsstrasse (Auto, Taxi, Postbus).
Von Genf: 170 km, ca. 2 Std. mit dem Auto / 1 Std. 45 Min. mit dem Zug bis Sion.
Von Zürich: 290 km, ca. 3 Std. mit dem Auto / 2.30 Std. mit dem Zug nach Sion.
Von Mailand: 200 km, ca. 3 Std. mit dem Auto / 2 Std. 45 Min. mit dem Zug nach Sion
Geschäfte
Sie werden feststellen, dass Nendaz ein Ferienort ist, in dem alle Geschäfte vertreten sind: - Sportgeschäfte - Banken - Post - Agenturen - Ärzte, Zahnärzte, Hygieniker - Physiotherapeuten, Osteopathen, Massage- und Wellnesszentren - Handwerker - Friseure - Lebensmittel - Restaurants (traditionelle , mexikanisch, italienisch, französisch, gastro....)
Verkehrsanbindung
In Nendaz-station
- Standseilbahn, die den unteren und oberen Teil der Station verbindet.
- Nonstop-Pendelbus im Winter in der Gegend von Nendaz-station und Siviez.
Postbus von Sion nach Nendaz
Zug nach Sion, von Genf, Zürich, Mailand etc.
Internationale Flughäfen in Genf und Zürich, evtl. Mailand (zwischen 1h45 und 2h30 Zugfahrt nach Sion)
Freizeit
WINTER
4 Vallées: 410 km Pisten und 89 Skilifte in einem einzigen Skipass. Das Gebiet der 4 Vallées flirtet mit der Unendlichkeit und verbindet die Stationen Verbier, la Tsoumaz, Nendaz, Veysonnaz und Thyon. Seine unzähligen Möglichkeiten, die Qualität der Schneedecke, der höchste Punkt auf dem Gletscher in 3330 m (Mont-Fort) und die vielen Sonnenstunden machen es zu einem außergewöhnlichen Ort. Dieses Skigebiet begeistert alle Wintersportler, egal ob Könner oder Anfänger. Das von November bis Ende April geöffnete Gebiet bietet auch einen großen Spielgarten für Anhänger von Off-Piste und Skitouren.
Die Eislaufbahn oder eines der wunderschönen öffentlichen Spas des Ortes bieten Ihnen eine Alternative zu den Skitagen. Während der Saison werden vom Tourismusbüro verschiedene Veranstaltungen organisiert, und Events wie die Nendaz-Freeride oder das Snow wibes beleben die ruhigeren Wochen im Winter.
SOMMER
Im Sommer können Sie dank des fantastischen Suonennetzes (98 km) Nendaz aus einer anderen Perspektive entdecken, mit schattigen und flachen Spaziergängen, die für jedes Niveau geeignet sind. Die zahlreichen Wald- und Almstraßen sowie die Bergpfade werden auch Wanderer und Mountainbiker begeistern.
An heißen Tagen wird der Swimmingpool zum perfekten Zufluchtsort, um sich in einer idyllischen Umgebung abzukühlen. Spiele und ein Planschbecken werden auch die Kleinsten begeistern.
Eine Kletterwand, Tennis, Beachvolleyball und Tischtennis runden das Angebot des Sportzentrums ab.
Der Wochenendmarkt ist ein idealer Treffpunkt, an dem Einheimische, Einwohner und Touristen miteinander ins Gespräch kommen können. Im Sommer finden zahlreiche Veranstaltungen statt, darunter das berühmte internationale Alphornfestival, bei dem Sie sowohl auf der Alpe in Tracouet als auch im Skigebiet von den Klängen dieses riesigen Blasmusikinstruments begeistert sein werden.
ANDERE
Sion ist nur 25' von Nendaz entfernt. Die mittelalterliche Altstadt ist eine der lebendigsten der Schweiz, mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés und Terrassen. Ein Besuch lohnt sich, neben den kulturellen Sehenswürdigkeiten, die Sie entdecken können.
Martigny, 40 Minuten von Nendaz entfernt, mit seiner römischen Altstadt und der berühmten Gianadda-Stiftung wartet auf Sie!
Zermatt, Montreux, Genf, Mailand, Zürich und die gesamte Zentralschweiz sind mit dem Zug leicht zu erreichen.
