Wunderschönes, modernes Chalet mit Panoramablick, als Hauptwohnsitz in Haute-Nendaz
Nur wenige Minuten von den Skipisten entfernt, im Ortsteil Les Rairettes, genießt dieses moderne Chalet eine privilegierte, sonnige und ruhige Lage am Waldrand auf den Anhöhen von Haute-Nendaz.
Seine Architektur mit klaren, eleganten Linien setzt auf offene Räume und großzügige Volumen. Die hochwertige Ausstattung fügt sich in eine Atmosphäre ein, die zugleich schlicht, modern und gemütlich ist.
Die großen Fensterfronten sorgen für außergewöhnlich viel Licht und ermöglichen es, den Panoramablick auf die Berge in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnbereiche öffnen sich auf natürliche Weise zu einer weitläufigen Terrasse, die dank ihrer Glasgeländer eine echte Erweiterung des Innenraums darstellt.
Im Erdgeschoss führt ein separater Eingang zu einem lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die durch und durch moderne und perfekt ausgestattete Küche geht harmonisch in das Esszimmer und das Wohnzimmer über. Die Master-Suite bietet mit ihrer zum Schlafzimmer hin offenen freistehenden Badewanne und ihrem eigenen Badezimmer eine wahre Oase des Wohlbefindens.
Im unteren Erdgeschoss führt der mit großen Einbauschränken ausgestattete Flur zu zwei schönen Schlafzimmern sowie einem großzügigen Badezimmer mit Dusche und WC. Ein Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und separatem WC lädt nach einem Tag in den Bergen oder an kühlen Winterabenden zum Entspannen ein. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem Technikräume, Abstellräume und eine Waschküche sowie eine große Garage mit Werkstattbereich und Stauraum für Fahrräder.
Ein modernes Chalet mit hochwertiger Ausstattung, das in einer privilegierten Lage zwischen Wald, Bergen und in der Nähe der Pisten liegt und als Hauptwohnsitz angeboten wird
Die ganze Galerie ansehen
Unteres Erdgeschoss
Im Untergeschoss zeigt sich der alpine Charme in einer intimen und eleganten Atmosphäre, die ganz auf Wohlbefinden und Lebensfreude ausgerichtet ist.
Zwei wunderschöne Zimmer bieten nach einem Tag in den Bergen eine Oase der Ruhe mit einer atemberaubenden Aussicht.
Das großzügige Badezimmer mit Dusche und WC lädt zum Entspannen ein, während eine private Sauna mit Dusche und separatem WC diese Auszeit des Wohlbefindens verlängert.
Eine kleine Waschküche, ein Waschbereich und großzügige Stauräume im Flur sorgen für absoluten Komfort.
Die große Garage mit ihrem Arbeitsbereich, der mit einer Werkbank ausgestattet ist und insbesondere für Fahrräder und Skier vorgesehen ist, wird Bergfreunde begeistern.
Ein geräumiger Technikraum beherbergt diskret den Pelletvorrat und rundet das Ensemble funktional ab
Gartengeschoss
Schon beim Betreten des Chalets empfängt Sie eine elegante und gemütliche Atmosphäre mit einem separaten Eingangsbereich, der mit großzügigen Einbauschränken ausgestattet ist – so konzipiert, dass Eleganz und Funktionalität bereits beim ersten Schritt ins Chalet miteinander verschmelzen.
Die Master-Suite bietet eine wahre Oase der Ruhe: einen raffinierten Schlafbereich, der durch einen begehbaren Kleiderschrank und ein außergewöhnliches Badezimmer ergänzt wird.
Eine große ebenerdige Dusche steht neben einer eleganten Badewanne, die mitten im Schlafzimmer platziert ist und eine intime Atmosphäre schafft.
Zwei Waschbecken runden diesen Bereich ab, vor dem Hintergrund eines herrlichen Ausblicks auf die Berge.
Die moderne Küche, die zum Esszimmer und zum Wohnzimmer hin offen ist, fügt sich harmonisch in einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich ein.
Von jedem Winkel des Esszimmers und des Wohnzimmers aus richtet sich der Blick auf ein außergewöhnliches Panorama der Walliser Alpen.
Die erhöhte Lage des Chalets bietet eine spektakuläre und unverbauter Aussicht, die den perfekten Hintergrund für den Alltag bildet.
Ein einzigartiger Rahmen, um besondere Momente mit der Familie oder mit Freunden vor der Weite der Berggipfel zu genießen.
Im Anschluss daran erstreckt sich eine großzügige, lichtdurchflutete Terrasse mit verglastem Balkon, die den Blick auf die Alpenlandschaft freigibt.
Ein wahrer Rückzugsort, an dem Komfort auf alpine Lebensart trifft. Ein besonderer Ort, um die Berge zu jeder Jahreszeit zu bewundern
Besonderheiten
Dieses wunderschöne Chalet wird als Hauptwohnsitz verkauft, wobei eine Wohnsitzpflicht in Nendaz besteht
Bemerkungen
Vor dem Chalet bietet ein eigener, sorgfältig angelegter Parkplatz mit asphaltierter Fläche einen praktischen und bequemen Zugang zum Grundstück und fügt sich dabei harmonisch in die alpine Umgebung ein.
Die Gesamtfläche des Chalets einschließlich der Wände, der Garage, des Technikraums und der Treppen beträgt 155,5 m² 49,5 m² Terrasse
Dans le prolongement des espaces de vie, une vaste terrasse en pierres naturelles s’ouvre sur un écrin de verdure ponctué d’un délicat tapis de fleurs montagnardes. Cet espace extérieur, à la fois authentique et raffiné, offre un véritable coup d’œil sur la nature alpine environnante. Un lieu privilégié où l’on savoure pleinement la douceur des beaux jours, entre panorama grandiose, parfums de montagne et art de vivre alpin.
Eigenschaften
Umgebung
Villenviertel
Berge
Skigebiet
Seilbahnen
Langlaufloipe
Wanderwege
Aussenbereich
Balkon(e)
Terrasse(n)
Besucherparkplätze
Sauna
Innenbereich
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Gäste-WC
Weinkeller
Fahrradraum
Skiraum
Atelier
Sauna
Möbliert
Einbauschrank
Dreifachverglasung
Hell
Ausstattung
Moderne Küche
Waschmaschine
Wäschetrockner
Badewanne
Kabelfernsehen
Boden
Fliesen
Mosaikparkett
Antikes Parkett
Zustand
Neuwertig
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Talsicht
Panoramasicht
Berge
Stil
Modern
Lage
Das Chalet befindet sich in sonniger und ruhiger Lage auf den Anhöhen von Haute-Nendaz, am Waldrand. Die Skipisten liegen ganz in der Nähe (Ski-in möglich), und die Seilbahn sowie das Zentrum des Ferienorts sind in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Gemeinde
Im Herzen des Wallis, an einem Hang am linken Ufer des Rhonetals, bietet die Gemeinde Nendaz einen weiten, oft panoramischen Blick auf die Alpen und das Rhonetal. Umgeben von herrlichen Gipfeln bietet das Gebiet Naturliebhabern einen riesigen Freiraum, der sich von der Rhoneebene (Aproz) bis zum höchsten Gipfel (Rosablanche, 3336 m) erstreckt.
Die Gemeinde besteht aus etwa fünfzehn Dörfern und Weilern, in denen insgesamt 7.000 Einwohner leben.
Haute-Nendaz (1.360 m), ihr touristisches Zentrum, bietet eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants sowie alle Annehmlichkeiten einer „Kleinstadt“, bleibt dabei aber ein Bergort. Die hohe Einwohnerzahl der Gemeinde sowie der große Zustrom von Touristen und/oder Zweitwohnungsbesitzern sorgen dafür, dass das Dorf ein angenehmer und oft lebhafter Ort zum Leben ist.
Der Ferienort bietet direkten Zugang zum berühmten Skigebiet „Les 4 Vallées“ mit seinen 410 km Skipisten und Routen sowie seinem höchsten Punkt, dem Mont-Fort, auf 3.330 m. Im Winter stehen die Wintersportarten hier im Mittelpunkt und begeistern sowohl Anfänger als auch Fortgeschrittene, sowohl auf der Piste als auch abseits der Piste. Verschiedene Veranstaltungen wie das Nendaz-Freeride oder das Verbier Extrême (am Mont-Fort) sorgen für Abwechslung in den ruhigeren Wochen der Saison.
Im Sommer kommen Wanderer voll auf ihre Kosten, insbesondere dank eines einzigartigen Netzes von Suonen (98 km), das Wanderungen für alle Schwierigkeitsgrade ermöglicht. Wanderer, Radfahrer und Mountainbiker können die unzähligen Routen nutzen, die von der Ebene bis zu den Gletschern führen, durch Obstgärten oder Wälder, auf Alpstraßen oder felsigen Pfaden, entlang der Bergseen oder bis zu den höchsten Gipfeln. Im Juli verwandelt sich Nendaz mit seinem internationalen Festival in die Hauptstadt des Alphorns.
Der Ferienort Nendaz entwickelt sich ständig weiter, um den Erwartungen seiner zahlreichen Touristen gerecht zu werden, und setzt dabei auf innovative alpine Bauweise. Das Angebot an Luxushotels hat sich in den letzten Jahren deutlich erweitert, beispielsweise durch das 4-Sterne-Hotel „Des 4 Vallées“ mit seinem außergewöhnlichen, öffentlich zugänglichen Spa (insgesamt 2.200 m²) oder ganz aktuell das Mad Retreat, das eine Oase der Ruhe in einem Komplex aus kleinen Luxuschalets mit Spa und Behandlungen bietet, das ebenfalls für die Öffentlichkeit zugänglich ist
Zugang
Das Chalet liegt direkt an der kleinen Gemeindestraße und verfügt über einen direkten Zugang zum eigenen Parkplatz
Geschäfte
Alle Annehmlichkeiten befinden sich 3 km vom Chalet entfernt im Ferienort Nendaz. Dort finden Sie:
- Sportgeschäfte
- Banken
- Post
- Agenturen
- Ärzte, Zahnarzt, Dentalhygieniker
- Physiotherapeuten, Osteopathen, Massage- und Wellnesszentren
- Handwerksbetriebe
- Friseure
- Lebensmittelgeschäfte
- Restaurants (traditionelle Küche, mexikanische, italienische, französische Küche, Gourmet-Restaurants ...)
Verkehrsanbindung
In Nendaz-Station
- Standseilbahn zwischen dem unteren und oberen Teil des Ferienorts
- Im Winter verkehrt ein Shuttlebus ohne Zwischenstopps im Gebiet von Nendaz-Station und Siviez
Postbus von Sion nach Nendaz
Zug nach Sion, ab Genf, Zürich, Mailand usw.
Internationale Flughäfen Genf und Zürich, eventuell Mailand (zwischen 1:45 und 2:30 Stunden mit dem Zug bis nach Sion)
Freizeit
WINTER
4 Vallées: 410 km Pisten und 89 Skilifte mit einem einzigen Skipass. Das Skigebiet 4 Vallées scheint schier unendlich zu sein und verbindet die Skigebiete Verbier, La Tzoumaz, Nendaz, Veysonnaz und Thyon miteinander. Die unzähligen Möglichkeiten, die hervorragende Schneesicherheit, der höchste Punkt auf dem Gletscher in 3.330 m Höhe (Mont-Fort) und die sonnige Lage machen dieses Gebiet zu einem außergewöhnlichen Erlebnis. Dieses Skigebiet begeistert alle Wintersportfans, egal ob Profis oder Anfänger. Das von November bis Ende April geöffnete Skigebiet bietet auch ein riesiges Spielfeld für Off-Piste- und Skitouren-Fans.
Die Eislaufbahn oder eines der herrlichen öffentlichen Spas des Ferienorts bieten Ihnen eine Alternative zu den Skitagen. Während der Saison organisiert das Fremdenverkehrsamt verschiedene Veranstaltungen, und Events wie das Nendaz-Freeride oder die Snow Wibes sorgen in den ruhigeren Winterwochen für Unterhaltung.
SOMMER
Im Sommer ermöglicht Ihnen das fantastische Netz der Suonen (98 km) eine ganz neue Perspektive auf Nendaz, mit schattigen und ebenen Wanderwegen, die für alle Schwierigkeitsgrade geeignet sind. Die zahlreichen Wald- und Almwege sowie die Bergpfade werden auch Wanderer und Mountainbiker begeistern.
An heißen Tagen verwandelt sich das Schwimmbad in einen perfekten Ort, um sich in idyllischer Umgebung abzukühlen. Spiele und ein Planschbecken begeistern auch die Kleinsten.
Eine Kletterwand, Tennisplätze, Beachvolleyball und Tischtennis runden unter anderem das Angebot des Sportzentrums ab.
Der Markt von Nendaz ist der ideale Treffpunkt, an dem Einheimische, Ansässige und Touristen miteinander ins Gespräch kommen können. Im Sommer finden zahlreiche Veranstaltungen statt, darunter das berühmte internationale Alphornfestival, bei dem Sie auf der Alpe in Tracouet sowie im Ort selbst den Klängen dieses riesigen Blasinstruments lauschen können.
SONSTIGES
Sion ist nur 25 Minuten von Nendaz entfernt. Seine mittelalterliche Altstadt ist eine der lebendigsten der Schweiz mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés und Terrassen. Ein Besuch ist ein Muss, ganz abgesehen von den kulturellen Sehenswürdigkeiten, die es zu entdecken gibt.
Martigny, 40 Minuten von Nendaz entfernt, mit seiner römischen Altstadt und der berühmten Fondation Gianadda, erwartet Sie!
Zermatt, Montreux, Genf, Mailand, Zürich und die gesamte Zentralschweiz sind bequem mit dem Zug zu erreichen
