Werden Sie Eigentümer in Nendaz und genießen Sie ein außergewöhnliches Wohnumfeld, indem Sie hier Ihren Hauptwohnsitz einrichten.
Wir bieten Ihnen dieses neue Doppelhauschalet mit einer Fläche von 119 m² 43,7 m² Balkon, also insgesamt 140,85 m², an – eine seltene Immobilie auf einem schönen Grundstück in einem ruhigen und begehrten Wohnviertel mit Chalets.
Es besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC sowie einem offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Ein Technikraum vervollständigt das Ensemble.
Zwei Außenparkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
Eine schöne Gelegenheit, im Herzen einer privilegierten Naturlandschaft zu wohnen oder zu investieren.
Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Termin in unserer Agentur, um diese exklusive Immobilie zu besichtigen.
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Konstruktion
Hochwertige Bauausführung durch die Firma CJ Construction in Haute-Nendaz. Ein dynamisches Unternehmen, das sich auf diesen Bereich des Bauwesens spezialisiert hat
Unteres Erdgeschoss
Gepflegter Eingangsbereich mit Einbauschränken, der Funktionalität und optimale Stauraumnutzung vereint.
Hauswirtschaftsraum mit Platz für die Waschmaschine.
Modernes Badezimmer mit Dusche.
Zwei gemütliche Schlafzimmer, die Komfort und Ruhe bieten
1. Stock
Geräumiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der eine offene Küche, ein elegantes Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer vereint.
Zusätzliches Schlafzimmer oder Arbeitszimmer, das viel Flexibilität bei der Raumaufteilung bietet.
Gäste-WC für optimalen Komfort im Alltag.
Großer, sonniger Balkon, ideal, um Mahlzeiten im Freien zu genießen und die Umgebung in vollen Zügen zu erleben
Aussenbereich
Dieses Chalet besticht durch seine hochwertige Bauweise, die Holzfassaden mit einer Betonkonstruktion verbindet und so Langlebigkeit, Komfort und eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet. Ausgestattet mit einer Wärmepumpe und Sonnenkollektoren erfüllt es die aktuellen Standards in Sachen Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit.
Im Innenbereich schafft die warme Kombination aus Tannenholz und Putzoberflächen eine elegante und authentische Atmosphäre. Die offene Küche fördert die Geselligkeit, während die Bodenbeläge, wahlweise Parkett oder Fliesen, es ermöglichen, die Räume ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten.
Die Außenanlagen sowie eventuelle vom Käufer gewünschte Sonderarbeiten sind nicht im Verkaufspreis enthalten.
Besonderheiten
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Interieur ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten: Die Ausstattung wird ganz nach Ihren Wünschen angepasst, wobei Ihnen eine große Auswahl an Materialien und Einrichtungselementen zur Verfügung steht – und das alles im Rahmen des vereinbarten Budgets.
Das Chalet liegt ideal und ist über eine wenig befahrene Privatstraße leicht zu erreichen.
Wintersportler werden die unmittelbare Nähe zum Shuttlebus zu schätzen wissen, der in nur wenigen Gehminuten (100 m) erreichbar ist.
Für Parkmöglichkeiten ist dank mehrerer Außenparkplätze in unmittelbarer Nähe der Unterkunft gesorgt.
Bemerkungen
Chalet Nr. 1 = 119 m² 43,7 m² Balkon, insgesamt 152,7 m², zum Preis von CHF 985'000.--
Wir bieten Ihnen das zweite Doppelchalet an:
Chalet Nr. 2 = 126 m² 53,4 m² Balkon, d. h. insgesamt 140,85 m² zum Preis von CHF 995'000.--
Eigenschaften
Umgebung
Ländlich
Berge
Kinderfreundlich
Skigebiet
Wanderwege
Aussenbereich
Balkon(e)
Terrasse(n)
Ruhige Lage
Begrünung
Innenbereich
Ohne Lift
Offene Küche
Unmöbliert
Dreifachverglasung
Hell
Mit Charme
Ausstattung
Küche zum Ausstatten
Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
Dusche
Wasseranschluss
Stromanschluss
Gasanschluss
Bauland erschlossen
Abwasseranschluss
Boden
Nach Wahl
Parkett
Zustand
Neu
Ausrichtung
Osten
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Unverbaubar
Alpen
Stil
Modern
Lage
Das Chalet liegt in Haute-Nendaz, nur wenige Minuten vom Zentrum des Ortes entfernt und bietet eine atemberaubende Aussicht.
Der Pendelbus hält 3 Gehminuten entfernt und bringt Sie entweder nach Siviez oder zur Gondelbahn.
Gemeinde
Gemeinde Nendaz mit ihrem Hauptort in Basse-Nendaz.
Die Gemeinde umfasst etwa 15 Dörfer und Weiler. Basse-Nendaz ist der Verwaltungs- und Pfarrhauptort.
Die Gemeinde Nendaz liegt in der Nähe von Sitten, in der Mitte des Rhonetals am linken Ufer. Ihr riesiges Gebiet von 8593 Hektar weist mehrere einzigartige Merkmale auf: Es folgt den Konturen des gleichnamigen Tals und erstreckt sich von der fruchtbaren Ebene bis zum ewigen Schnee.
Fast ein Viertel des Landes ist mit Wald bedeckt. Er spielt eine wichtige Rolle als Schutzwald, der vor Erosion und Lawinen bewahrt. Das Tal wird von der Printse, einem reißenden Fluss, der gleichzeitig Quelle und Ausfluss einer Vielzahl von Suonen ist, die der Bewässerung dienen, in zwei Seiten geteilt.
Nendaz wird von wunderschönen Gipfeln gekrönt, wie der Rosablanche, der mit 3336 m der schönste alpine Aussichtspunkt des Mittelwallis ist, oder der Mont-Fort (3330 m), der heute dank der Skilifte für alle zugänglich ist.
Zugang
Die Domaine des 4 Vallées :
410 km Pisten und 89 Skilifte in einem einzigen Skipass: Das Gebiet der 4 Vallées flirtet mit der Unendlichkeit. Seine unzähligen Möglichkeiten sowie die Qualität der Schneedecke und der Sonneneinstrahlung machen es in vielerlei Hinsicht zu einem außergewöhnlichen Ort!
Mit dem Mont-Fort-Gletscher (3.330 m) als höchstem Punkt begeistert dieses Skigebiet alle Wintersportfans, ob Könner oder Anfänger. Es ist von November bis Ende April geöffnet und verbindet die Stationen Verbier, La Tzoumaz und Bruson, sowie Nendaz, Veysonnaz und Thyon.
Im Sommer entdecken Sie Nendaz mit diesen Suonen, die es Ihnen ermöglichen, flach von Haute-Nendaz nach Planchouet oder Siviez und bis nach Vex oder Saxon zu wandern.
Der Nendazmarkt ist der ideale Treffpunkt für alle, die in Nendaz wohnen und die Einheimischen des Landes kennenlernen möchten.
Im Sommer ist das Festival des corps des Alpes eine der schönsten Veranstaltungen des Sommers, die entweder in Tracouet oder im Sportzentrum von Nendaz stattfindet.
Nendaz hat noch komplett neue Tennisplätze, eine Kletterwand, die gerade mit mehreren Routen neu gestaltet wurde, einen Beachvolleyballplatz, einen Fußball- und Baskettballkäfig, eine große Grünfläche, auf der die Kinder im Zentrum des Ortes laufen können, mit einer Slake-Line und einer Suone, die durch die Ebene von Les Ecluses führt.
Das 25 Meter lange Freibad ist der idyllische Ort der Region mit einem atemberaubenden Panorama, ein kleines Becken für die Kleinen und ein Curling- und Tischtennisspiel stehen den Gästen zur Verfügung
Geschäfte
Sie werden entdecken, dass Nendaz ein Ort ist, in dem alle Geschäfte vertreten sind:
- Sportgeschäfte
- Banken
- Post
- Agenturen
- Ärzte, Zahnarzt, Hygieniker
- Physiotherapeut, Osteopath, Massage- und Wellnesscenter
- Handwerker
- Friseure
- Lebensmittel
- Restaurants (traditionelle, mexikanische, italienische, französische, Gastro-Restaurants ....)
En véhicule : jusqu'à Sion (sortie d'autoroute Nendaz) - route de Nendaz
En bus : train jusqu'à Sion - bus postal de Sion à Haute-Nendaz (télécabine) - bus navette de la télécabine à la Tena (seulement l'hiver - veuillez vous renseigner sur les horaires auprès de l'office du tourisme de Nendaz.)
En avion : jusqu'à l'aéroport de Sion ou de Genève (1h40)
HAUTE-NENDAZ
Surplombant la vallée du Rhône, cette station donne accès au domaine skiable des 4 Vallées.
Durant l'hiver, les sports de glisse y sont rois. Le très vaste choix de pistes, plus de 400 km au total, permet aux débutants comme aux skieurs confirmés de prendre du plaisir sur des pentes enneigées.
Venez suivre le Nendaz-Freeride ainsi que le Verbier Extrême depuis le Mont-Fort. Des sorties à ski ou snowboard, en peau de phoque et raquettes avec des sentiers balisés pour tous les niveaux.
Durant la saison estivale, cette station est appréciée des vététistes et des randonneurs. Nendaz bénéfice d’un réseau unique de bisses (8 dont 6 encore en eau). Les sentiers qui les longent, doucement inclinés, ombragés et sans trafic motorisé, constituent des lieux de balades particulièrement appréciés. En juillet, Nendaz se transforme en capital du cor des Alpes, grâce notamment à son festival.
Altitude : 1365m
