Conthey superbe attique de 120m2 et 163 m2 de terrasse, vue 360 degrés

CH-1964 Conthey

CHF 895'000.-
Conthey superbe attique de 120m2 et 163 m2 de terrasse, vue 360 degrés
Coup de coeur
24 photos

Descriptif

Si le désir est le point de départ de toute réalisation, à l'arrivée il y a ce sixième sens, cette torche du savoir qui éclaire notre esprit et façonne notre jugement du bien-être. Le sentiment du " Ici, je me sens bien " représente sans doute le St-Graal pour bon nombre de visiteurs dans leur quête du parfait appartement. Et, croyez-le ou non, bon nombre de visiteurs avoueront que c'est précisément ce sentiment qu'inspire cet attique : le sentiment d'avoir trouvé son propre " chez-soi ".
En effet, normalement, vous devez escalader les montagnes si vous souhaitiez contempler la plaine. Ici, vous avez le privilège de pouvoir l'apprécier en tout temps, à 360°, depuis votre terrasse.
Si " Conthey " contient le mot " conte ", c'est peut-être que ce village saura s'associer à votre imaginaire pour faire de votre vie un véritable conte de fée. Les rumeurs disent qu'être heureux et se sentir bien sont certainement bons pour la santé (à vous de nous le confirmer).
A présent, pour ce qui est de cet avenir possiblement radieux, il ne s'agit pas de le prévoir mais de le rendre possible en nous contactant sans plus attendre.
© Nendaz-Vente Immobilier

Commune

Historiquement située à la frontière des terres des Ducs de Savoie et celles de l’Evêque de Sion, la commune de Conthey se trouve aujourd’hui au cœur du vValais. Les témoins reconnaissent unanimement l’aspect pionnier que revêt le développement économique de la plaine de Conthey depuis les années 1950.

Bénéficiant d’un climat méditerranéen exceptionnel, la commune de Conthey offre avec son vignoble en coteau un large éventail de cépages cultivés en terrasses.

TOUR LOMBARDE
Familles, entreprises et sociétés pourront y tenir leurs réunions, assemblées ou autres rencontres. Il leur sera aisé d’organiser des dégustations, apéritifs ou repas dans ces locaux confortables et agrémentés de terrasses.

OFFRE POUR LES FAMILLES PAR LA COMMUNE DE CONTHEY:
Le Conseil communal décide que dès cette année les chèques de contribution à la famille seront divisés en deux catégories, soit 2 x CHF 50 en chèques pour les cotisations aux sociétés sportives
ou culturelles de Conthey et 2 x CHF 50 pour le matériel scolaire ou autre.
Les chèques concernant les cotisations aux sociétés pourront être utilisés pour l’acquisition d’un Magic Pass (abonnement de ski multi-stations).
Par cette innovation, le Conseil communal désire favoriser les sociétés sportives et culturelles locales. Il est convaincu que cette nouvelle version répondra aux attentes de la majorité des familles.

La Commune de Conthey accorde des bourses et prêts d’honneur, en complément au soutien à la formation octroyé par le Canton. L’objectif est de faciliter l’accès aux études secondaires, universitaires, techniques et professionnelles mais également de favoriser l’apprentissage et de promouvoir le perfectionnement professionnel.

Elle offre aujourd’hui une large palette de prestations concernant l’accueil collectif de jour et parascolaire.
A Erde, «La Marelle» permet de recevoir des enfants en crèche (24 places autorisées), de 18 mois à l’âge d’entrer à l’école, en UAPE (24 places autorisées), afin d’accueillir les enfants scolarisés au centre d’Erde. A Châteauneuf, «Les P’tits Loups» accueillent les enfants en nurserie pour les petits (15 places autorisées) jusqu’à 18 mois ou en crèche (32 places autorisées) dès 18 mois et avant d’entrer à l’école. L’Unité d’Accueil Pour Ecoliers (UAPE) «Les Filous» (anciennement «Les P’tits Loups») de Châteauneuf reçoit les enfants scolarisés en plaine de 6h45 à 18h45 en dehors du temps école (80 places
autorisées). Afin de compléter cette offre déjà importante, nous collaborons avec le Centre Médico Social des Coteaux du Soleil qui regroupe les parents d’accueil de la région.
N’oubliez pas de consulter régulièrement le site de la commune, www.conthey.ch, qui vous donne de nombreuses informations (horaires, tarifs, etc.).
LA RENOVATION ET L'AGRANDISSEMENT DE LA SALLE POLYVALENTE EST prévue pour les années à venir. Le volume a été pensé pour permettre d’accueillir des manifestations importantes dans une salle de 2’110 m2 mais également deux différentes manifestations dans des salles indépendantes (salle sud, salle nord ainsi que la salle centre).

LES IMPOTS : QUE DOIT-ON SAVOIR SI ON S'INSTALLE A CONTHEY ?
Coefficient communal 1,2
Indexation dès 2009 : 160 %
Impôt foncier 1 °/°° de la valeur fiscale
Impôt personnel CHF 12.-- par contribuable soumis
Impôt non-pompier 2,5 % des impôts s/revenu, fortune, maximum CHF 100.00. Les hommes et femmes âgés de 20 à 52 ans sont soumis à cet impôt.
Les impôts cantonaux et communaux sont perçus en cinq tranches, plus un décompte définitif lorsque la taxation est établie)
Impôt communal pour les chiens : CHF 120.- par unité

Combles

Attique de 120m2 avec une immense terrasse de 163 m2 exposée sud-ouest et nord, une vue à vous couper le souffle sur 360 degrés.
Magnifique appartement neuf comprenant :
- une belle cuisine lumineuse et agencée avec un petit bar
- un grand salon spacieux avec vue sur les montagnes
- un petit salon - bibliothèque (possibilité de le transformer en chambre)
- une belle chambre master avec salle de bain - douche
- une chambre à 1 grand lit ou 2 lits
- 1 salle de bain - douche
- hall d'entrée avec armoires encastrées faites sur mesure
- une buanderie privative à l'intérieur de l'appartement

Annexe

- 2 places de parc dans le parking intérieur souterrain incluses dans le prix
- 1 place de parc dans le parking souterrain à vendre en supplément au prix de sfr. 28'000.--
- 1 cave

Aménagements extérieurs

Vous rêvez de vous baigner avec les étoiles et de surplomber les toits du village, cet endroit est un lieu idéal pour tous les amateurs de vue et de tranquillité
(le jacuzzi n'est pas inclus dans le prix, il est neuf et négociable).
- un jacuzzi à 5 places,

Particularités

Les charges d'immeuble s'élèvent entre sfr. 250.- et sfr. 300.-- par mois

Commodités

Environnement
Village
Enfants bienvenus
Extérieur
Terrasse(s)
Places de parc
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Mansardé
Non meublé
Cave
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Cuisinière
Plaques à induction
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Connexion Internet
Interphone
Cuisine agencée
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
Exposition
Nord
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Panoramique
Montagnes
Alpes
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Attique
Référence
Conthey superbe attique 120m2 et 163 m2 terrasse
Nombre d'étage(s) total
1
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
120 m²
Surface habitable totale
201.5 m²
Surface terrasse
163 m²
Année de construct.
2016
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
de suite
Charges
CHF 300.-/mois