MER-DE-GLACE - Sublime appartement de 4,5 pces

CH-1997 Haute-Nendaz, Route de la Télécabine

CHF 1'395'000.-
MER-DE-GLACE - Sublime appartement de 4,5 pces
17 photos

Descriptif

Il s’agit de l’illustre complexe « MER DE GLACE», étudié pour offrir des appartements élégants et luxueux dans un style d’architecture de montagne (toit en ardoises, murs en pierres, façades en vieux bois).

Ce projet est notamment complété par un spa d’exception (2'200 m2 au total) comprenant sauna, jacuzzi, fitness, piscine, bassin de flottaison, parcours Kneipp, 3 grottes (hammam, à sel, à glace).


De part son emplacement dans un des chalets résidentiels du projet au renom considérable, cet appartement, pensé jusque dans les moindres détails pour s’adapter aux expectatives d’une clientèle exigeante, inspire un standing éminent. Le complexe est, de surcroît, pourvu d’un funiculaire reliant directement le centre sportif et les commerces à la télécabine de Tracouet. L’appartement, doté d’une vue époustouflante sur les sommets circonvoisins, jouit ainsi d’une situation aussi centrale que stratégique.

Tous ces atouts ne peuvent qu’attester la précellence de cette construction au cœur d’un des plus grands domaines skiables d’Europe.

Situation

HAUTE-NENDAZ
Surplombant la vallée du Rhône, cette station donne accès au domaine skiable des 4 Vallées.
Durant l'hiver, les sports de glisse y sont rois. Le très vaste choix de pistes, plus de 400 km au total, permet aux débutants comme aux skieurs confirmés de prendre du plaisir sur des pentes enneigées.
Durant la saison estivale, cette station est appréciée des vététistes et des randonneurs. Nendaz bénéfice d’un réseau unique de bisses (8 dont 6 encore en eau). Les sentiers qui les longent, doucement inclinés, ombragés et sans trafic motorisé, constituent des lieux de balades particulièrement appréciés. En juillet, Nendaz se transforme en capital du cor des Alpes, grâce notamment à son festival.
Altitude : 1365m

Commune

La commune compte une quinzaine de villages et hameaux. Basse-Nendaz en est le chef-lieu administratif et paroissial.
Proche de Sion, la commune de Nendaz se situe au milieu de la vallée du Rhône, sur la rive gauche. Son territoire immense de 8593 hectares a plusieurs particularités uniques: il épouse les contours du vallon du même nom et il s'étend de la plaine fertile jusqu'aux neiges éternelles.
La forêt occupe près d’un quart de ses terres. Elle joue un rôle protecteur notoire, préservant des dévastations de l'érosion et des avalanches. Le val est coupé en deux versants par la Printse, rivière tumultueuse, à la fois source et exutoire d'une multitude de bisses servant à l'irrigation.
Nendaz est couronnée de magnifiques sommets, comme la Rosablanche qui, culminant à 3336 mètres, est le plus beau belvédère alpin du Valais central ou le Mont-Fort (3330 mètres) aujourd'hui accessible à tous grâce aux remontées mécaniques.

Accès

La Résidence "Le Grimpeur" se situe au coeur de Nendaz, à 20 mètres des remontées mécaniques /télécabine de Tracouet et des restaurants , à 50 mètres du Centre Sportif de Nendaz et des commerces, au pied du complexe 4 étoiles "Mer-de-Glace" avec centre Wellness.

Transports

Le bus s'arrête à 50 mètres de la résidence "Le Grimpeur". Vous pouvez aussi arriver en voiture ou en avion depuis l'aéroport de Sion.

Loisirs

Le domaine des 4 Vallées
410 km de pistes et 89 remontées mécaniques en un seul forfait: le domaine des 4 Vallées flirte avec l'infini. Ses possibilités innombrables, ainsi que la qualité de son enneigement et de son ensoleillement, en font un site exceptionnel à plus d'un titre!
Avec comme point culminant le glacier du Mont-Fort (3'330 m), ce domaine skiable ravit tous les amateurs de glisse, qu'ils soient experts ou novices. Ouvert de novembre à fin avril, il relie les stations de Verbier, La Tzoumaz et Bruson, ainsi que Nendaz, Veysonnaz et Thyon.

1er niveau

REZ INFERIEUR
- 1 chambre parentale avec salle de bain (douche) privative
- 2 chambres en parquet et une salle de bain / baignoire

REZ SUPERIEUR
- magnifique cuisine ouverte (en bois naturel, entièrement équipée)
- salle à manger
- séjour avec cheminée
- WC séparé
- balcon avec une vue extraordinaire sur la station de Nendaz et les alpes valaisannes
- terrasse-balcon plein sud au rez

Particularités

Appartement de haut-standing, bénéficiant d'une très grande renommée dans la station de Nendaz.
N'hésitez pas à venir le visiter.

Remarques

Possibilité d'acheter une cave supplémentaire au prix de CHF 15'000.-.
La place de parking intérieure est vendue séparément au prix de sfr. 40'000.--

Commodités

Environnement
Centre-ville
Village
Montagnes
Commerces
Rue commerçante
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole primaire
Centre sportif
Piste de ski
Station de ski
Remontées mécaniques
Intérieur
Ascenseur
Animaux bienvenus
Meublé
Cheminée
Douche
WC séparés
Sauna
Jacuzzi
Hammam
Piscine commune
Cave
Garage
Local à vélos
Lumineux
Baignoire
Equipement
Cuisine équipée
Cuisinière
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie collective
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Concierge
Sol
Parquet
Pierre
Etat
Neuf
Exposition
Nord
Ensoleillement
Favorable
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Panoramique
Montagnes
Alpes
Style
Moderne
Rustique

Caractéristiques

Catégorie
Appartement neuf
Référence
App Grimpeur - 4.5 pces - Res Secondaire
Lot
Mer-de-Glace
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaires
2
Nombre de WC
3
Nombre de niveaux
2
Surface habitable
157 m²
Surface balcon
40.5 m²
Surface totale
179.5 m²
Année de construct.
2011
Disponibilité
A convenir
Annexe (Cave)
inclus
Résidence secondaire
Oui
Altitude (m)
1350 m

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1x / CHF 40'000.-

Contact visite

Madame Françoise GILLIOZ
Tél. 079 577 20 46
Mob. 079 577 20 46

Distances

Commerces
50 m
Gare
17 km
Transports publics
50 m
Autoroute
17 km
Jardin d'enfants
150 m
Ecole primaire
3 km
Ecole secondaire
5 km
Aéroport
17 km
Télécabine/skilift
20 m